Johannes Poststraat 27 Soest

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en gelegen aan een rustig hofje, dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt! Deze hoekwoning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 128 m2, dat verdeeld is over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast zijn in 2017 de keuken, de badkamer, het toilet en de meterkast volledig vernieuwd, wat maakt dat je hier werkelijk zó in kunt.

Via de hal kom je binnen in de lichte en ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en geven de ruimte een fijne, open sfeer. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard én voor een eettafel aan de achterzijde van de woning. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als de hal te bereiken en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Verdeeld over de verdiepingen zijn vier goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de eerste verdieping tref je drie in grootte variërende slaapkamers aan. De slaapkamer an de voorzijde heeft een wastafel en biedt een prettig vrij uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer voorzien van veel bergruimte. Middels het plaatsen van één of twee dakkappelen kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren. Op de ruime voorzolder tref je de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de stookruimte, aan.

De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren en te genieten van het buitenleven. Ondanks de centrale ligging in de woonwijk ervaar je hier veel privacy. Hier ervaar je werkelijk geen enkele inkijk van buren! Een heerlijke plek om rustig van een kop koffie in de zon te genieten, terwijl je de vogels hoort fluiten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, met een achterom.

De woning ligt op een centrale en gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater, om de hoek van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek!

Bijzonderheden:
• Instapklare hoekwoning aan een rustig hofje
o Woonoppervlak van wel 128 m2
o Keuken, badkamer, meterkast en toilet in 2017 vernieuwd
• Ruime woon- en eetkamer
o Grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval
o Sfeervolle haard
• Half-open keuken in fijne verbinding met eetkamer
o V.v. houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
o Te bereiken vanuit de hal en eetkamer
o Geeft toegang tot de achtertuin
• 1e verdieping met 3 in grote variërende slaapkamers
o Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vrij uitzicht
• Nette badkamer op de 1e verdieping
o V.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
• 2e verdieping met ruime 4e slaapkamer
o Veel bergruimte
o 5e slaapkamer te realiseren middels plaatsen dakkapel(len)
• Grote voorzolder
o Met stookruimte, wasmachine- en drogeropstelling
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten
o Volop ruimte voor creëren meerdere zithoeken
o Veel privacy
o Aan de achterzijde stenen berging met achterom
• Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater
o Loopafstand: supermarkten, scholen, openbaar vervoer
o Fietsafstand: Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28