Bent u op zoek naar een goed onderhouden 3-kamerappartement met een zodanig vrij uitzicht dat u vanuit uw ‘luie’ stoel een goed zicht hebt op omgevingsgroen en de dagelijkse reuring van de doorgaande weg….? Dan is dit appartement gelegen op de 1e verdieping wellicht uw appartement! Grote raamkozijnen in zowel de woon-als eetkamer zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht maar ook voor de nodige lichtinval. Een royaal balkon wat direct aan de woonkamer grenst biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel met 4 stoelen en is tegelijkertijd een heerlijke plek om van buiten én het zonnetje te genieten.

Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex de ‘Zwaan’ wat onderdeel uitmaakt van een 5-tal gebouwen, ook wel de KLM-flats genaamd en ligt aan de rand van de wijk Klaarwater. Met de winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1 en A27/A28 letterlijk om de hoek is de ligging centraal te noemen. Wanneer u wilt genieten van de groene omgeving van Soest, bevinden het Landgoed Pijnenburg, het Baarnse bos en de Soesterduinen zich op respectievelijk 5-15 minuten fietsen.

In 2012 zijn alle 5 gebouwen aan de buitenzijde geheel opgeknapt en van een ander uiterlijk voorzien. Hierbij is de buitengevel geïsoleerd, voorzien van nieuwe bakstenen en zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en HR ++ beglazing.

Indeling:
Entree centrale hal voorzien van videofoon, brievenbussen, liften en trappenhuis. Entree appartement op 1e verdieping, gang en hal voorzien van doorgelegde natuurstenen plavuizen, 1e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, toilet met fonteintje, garderobekast, open doorgang (toog) naar woonkamer voorzien van deur naar balkon, vaste kast en grote provisieruimte met opstelling groepenkast, open doorgang naar eetkamer met open keuken voorzien van L-opstelling met koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, deur naar 2e slaapkamer voorzien van laminaatvloer en toog naar de badkamer in zwart/wit kleurstelling voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen wand, robuuste klassieke wastafel (Sphinx), wasmachine-aansluiting, handdoekradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging voor het stallen van uw fietsen en andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de eigen bijdrage is € 232,00 p.m., dit is inclusief water en reservering groot onderhoud en exclusief stookkosten.

Bijzonderheden:
• 4-kamerappartement in appartementencomplex de ‘Zwaan’
• Aan de rand van de wijk Klaarwater
• 1e verdieping
• V.v. Lift
• Centrale ligging
-Winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1 en A27/A28 letterlijk om de hoek
• Op respectievelijk 5-15 minuten fietsen van het Landgoed Pijnenburg, het Baarnse bos en de Soesterduinen
• Buitenzijde complex is geheel opgeknapt en van een ander uiterlijk voorzien in 2012
-Buitengevel geïsoleerd
-Voorzien van nieuwe bakstenen
-Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen (behoudens het kozijn naar het balkon)
-Draai-/kiepramen en HR ++ beglazing
• Heerlijk licht appartement dankzij de vele grote raampartijen
• Gunstige indeling van het appartement
-Woonkamer met half open keuken en eetkamer
-2 slaapkamers
• Royale balkon
• Huidige eetkamer kan middels het plaatsen van een tussenwand met deur als extra 3e slaapkamer dienen
• In de onderbouw bevindt zich de berging, handig voor het stallen van fietsen en andere zaken
• Vereniging van eigenaars aanwezig
• Eigen bijdrage is € 232,00 p.m., dit is inclusief reservering groot onderhoud en water en exclusief voorschot stookkosten