Kameleonstraat 16 3762 EJ Soest

Kameleonstraat 16 3762 EJ Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Industrieterrein Soest Nederland

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

Dit 2-kamerappartement gelegen op de begane grond is helemaal af, u kunt er zo in! Een moderne keuken en prachtige badkamer (2023), spachtelputz wanden, een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, een verlenging van uw woonkamer in de zomermaanden! Het complex is gebouwd in 2007 en is daarmee volledig geïsoleerd is, dit ziet u terug in de lage stookkosten. Daarbij is er gebruik gemaakt van duurzame materialen waaronder kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ondergrondse fietsenberging en het parkeerterrein met eigen parkeerplaats.De ligging van het appartement is ideaal, nabij uitvalswegen voor de aansluiting met de A1, A27 en A 28, maar ook natuurgebieden als de Baarnse bossen en de Soesterduinen liggen op loop- en fietsafstand.

Met een woonoppervlakte van 50m2 is dit appartement uitermate geschikt voor een 1-2 persoonshuishouden en daarmee ideaal voor een starter op de woningmarkt. Het beschikt over twee kamers, waarvan een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer. Het appartement is praktisch ingedeeld en iedere ruimte is optimaal benut. De woonkamer met de openslaande deuren is heerlijk licht en oogt hierdoor nog ruimtelijker. Een handige bergruimte biedt plaats voor het opslaan van wat extra spullen.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage is € 150 per maand, dit is inclusief opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud.

* Luxe 2- kamer appartement met tuin
* Zeer goed onderhouden
* Kleinschalig appartementencomplex
* Gelegen aan doorgaande weg in Soest
* Nabij landgoed Pijnenburg, het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
* Fraai aangelegde tuin
* Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in combinatie met neutrale kleurstellingen
* Badkamer vernieuwd in 2023
– luxe inloopdouche
– zwevend toilet
– modern wastafelmeubel met spiegelkast
– zwarte handdoekradiator
* Nieuwe CV ketel (2023)
* Geschikt voor 1-2 persoons huishouden
* Ideaal voor een starter op de woningmarkt
* Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
* Gezamenlijke ondergrondse fietsenberging
* Op 5-10 fietsafstand van :
– meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen
– treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS
(25 minuten reistijd)
* Uitvalswegen naar A27 en A1 liggen vrijwel om de hoek
* Vereniging van Eigenaars aanwezig, eigen bijdrage € 150 per maand (incl. reservering groot onderhoud en opstalverzekering)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 12860
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-12860

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
27 m²
Ligging tuin
Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken