Kastanjelaan 19 Soest

In de bosrijke omgeving van Soest-Zuid, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen, bevindt zich deze keurige tussenwoning met GARAGE. De tussenwoning is gelegen op een zeer geliefde locatie en is werkelijk omringd door het groen. Zo zijn aan het einde van de straat de Soester Duinen met haar bossen te vinden. De hoge en prachtige bomen in de straat benadrukken des te meer deze groene omgeving, maar zorgen er daarnaast ook voor dat u aan de voor- en achterzijde geheel in het groen zit. Aan de andere kant van de straat bevindt zich het trein- en busstation van Soest-Zuid, welke u eenvoudig naar Utrecht CS, Amersfoort CS of Hilversum CS brengt. Op nog geen vijf minuten lopen treft u ook het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Dat de woning ideaal is voor een gezin met kinderen blijkt wel uit het feit dat aan de overzijde een knus speeltuintje met voetbalveldje te vinden is. Ideaal om zo eenvoudig de kinderen in de gaten te houden, terwijl zij spelen met vriendjes uit de buurt!

Niet alleen de locatie is courant, ook de tussenwoning zelf is courant te noemen. Zo beschikt de woning over 104 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Opvallend is dat iedere verdieping zeer licht is, mede dankzij de hoge en grote raampartijen in iedere ruimte. Dit in combinatie met de lichte kleurstelling zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft een eiken houten vloer, wat zorgt voor veel warmte. Aan beide kanten zit u dankzij de begroeiing zeer vrij, waardoor u geen enkele inkijkt hebt. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een L-opstelling. Wanneer u op deze woonlaag meer ruimte wenst, kunt u overwegen om aan de achterzijde de woning uit te bouwen. Hierdoor kunt u bijvoorbeeld een woonkeuken creëren, of zelfs de garage bij de woning betrekken.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers te vinden. Daarnaast is de badkamer, welke voorheen aan de voorzijde van de woning te vinden is, naar de achterzijde geplaatst. Hierdoor is er een zeer royale badkamer ontstaan, welke ideaal is voor een (groter) gezin. Deze ruimte beschikt over een douche, ruim wastafelmeubel met wastafel, ligbad en een toilet. De deur geeft toegang tot een klein balkon, waar u uw was te drogen kunt hangen. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte. Ideaal om zo uw wasgoed en strijkijzer in een aparte ruimte te kunnen plaatsen!

Via de deur met vaste trap bereikt u de zeer royale zolderverdieping. Hier kunt u terecht in een aparte “studio”. Op de voormalige overloop van de tweede verdieping is bergruimte en een kitchenette geplaatst. Daarnaast treft u een zeer royale slaapkamer aan, welke ideaal is voor wanneer u gasten te logeren heeft of om een tiener een eigen woonruimte te bieden. Wenst u toch een extra slaapkamer op deze verdieping? Het plaatsen van het dakkapel maakt het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren en de huidige indeling aan te passen.
De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten, waarmee dit een heerlijke zonnige plek is. Zo kunt u in de ochtend en middag genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon, terwijl u de vogeltjes hoort fluiten. De fleurrijke en weelderige beplanting én de vijverpartij zorgen voor een groen geheel. Daarnaast is vanuit de tuin ook de vrijstaande garage te betreden. Via de poort en achterom aan de achterzijde, kunt u zo ook eenvoudig uw auto (en uiteraard fietsen) overdekt parkeren. Daarnaast biedt de garage de mogelijkheid om meer spullen op te bergen.

Laat u zich verrassen door deze keurige tussenwoning, welke u naast mogelijkheden ook een zeer courante locatie biedt?!

Bijzonderheden:
• Keurige tussenwoning in woonwijk Soest-Zuid
o Rustige straat met eenrichtings- en bestemmingsverkeer
o Bosrijke omgeving
• 104 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen
• Zeer lichte woning dankzij grote raampartijen in iedere ruimte
• Woonkamer v.v. eiken houten vloer
o Mogelijkheid om aan achterzijde uit te bouwen
• Half open keuken met L-opstelling
• Twee royale slaapkamers op eerste verdieping
• Ruime badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet
o Verplaatst naar achterzijde
• Aparte wasruimte aanwezig (in voormalige badkamer)
• Royale zolderverdieping welke dient als aparte “studio”
o Kitchenette en bergruimte aanwezig
o Mogelijkheid plaatsen dakkapel om meer ruimte/extra kamer te realiseren
• Zonnig en vrij gelegen achtertuin
o Ligging op het zuidoosten
o De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten
o Voorzien van fleurrijke en weelderige beplanting
o Vijverpartij
o Achterom
• Vrijstaande stenen garage achterzijde perceel
o Mogelijkheid parkeren van de auto en opbergen van spullen
• Zeer courante locatie:
o Tegenover: gezellig speelveldje en speeltuintje voor de kinderen
o Einde van de straat: Soester Duinen met haar bossen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS
o 5 minuten lopen: winkelcentrum Soest-Zuid en een basisschool
o 15 minuten fietsen: Amersfoort