Kerkpad NZ 28 Soest

Op een prachtige locatie in Soestdijk, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1937. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de sfeer die de woning ademt en de authentieke details die bewaard zijn gebleven. De hal die voorzien is van een sfeervolle houten vloer, welke ook in de woonkamer is doorgelegd. Daarnaast zorgen de authentieke tegeltjes voor een charmant geheel. De ruime hal brengt je naar de royale woonkamer, welke zelfs meer dan 11,5 meter lang is. Dit komt mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De erker aan de voorzijde biedt een hele fijne plek voor het plaatsen van een fijne zithoek, waarbij de houtkachel naast warmte ook zorgt voor een natuurlijke afscheiding met de open keuken en de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met veel kastruimte. Daarnaast blijf je dankzij het open karakter eenvoudig in contact met familie en gasten. De uitbouw is voorzien van een tweetal daklichten, wat zorgt voor een heerlijke lichte eetkamer. Hier kun je een grote eettafel plaatsen, om zo met de hele familie eenvoudig samen te komen. De openslaande deuren geven toegang tot de vrij gelegen achtertuin en kun je tijdens zomerse dagen eenvoudig openzetten. Aan de zijkant van de woning is een bijkeuken ontstaan. Deze ruimte is voorzien van een kitchenette, wasmachine- en droger aansluiting, CV-ketel en bergruimte. Ideaal voor wanneer de kinderen uit school komen!

Op de verdieping zijn er drie slaap-/werkkamers te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het royale balkon van wel 21 m2. Hier ervaar je een prachtig vrij uitzicht op de vrij gelegen achtertuin, maar dit is ook een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. De tweede en derde slaap-/werkkamer zijn beiden variërend in grootte en tevens voorzien van een nette houten vloer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. Deze ruimte is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de ruime (en lichte) tweede verdieping, waar aan de voor-/ en achterzijde een dakkapel aanwezig is. Deze verdieping biedt daarmee nog eens ruimte voor een tweetal slaap-/werkkamers, wat het totaal op maar liefst vijf slaapkamers brengt. Daarnaast biedt deze verdieping ook de mogelijkheid voor het opslaan van extra spullen. Aan ruimte heb je in deze sfeervolle woning dus geen enkel gebrek!

De achtertuin is gunstig gelegen, dankzij de beschutte ligging op het zuidwesten. Het groene gazon, de bomen, struiken en heesters maken het een groen en sfeervol geheel. Hier kun je in alle privacy heerlijk van buiten genieten! De royale houten berging biedt de mogelijkheid voor het stallen van onder andere de fietsen en (tuin)gereedschap. Een afsluitbaar sierhek aan de zijkant van de woning zorgt ervoor dat de kinderen niet zomaar de voortuin/straat op kunnen rennen. Zo is dit een fijn afgesloten geheel.

De sfeervolle tweekapper is gelegen aan het geliefde Kerkpad, waar je enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer en het rustige pad je langs diverse zeer charmante jaren woningen en voormalig boerderijen brengt. Ondanks de rustige ligging, bevinden de voorzieningen zich werkelijk om de hoek. Denk hierbij aan de winkelstraat van Soestdijk, diverse basisscholen, een NS-station (met directe verbinding naar Utrecht CS) en polderlandschap van rivier de Eem. Het Baarnse bos en de Soester Duinen zijn op slechts 10 minuten fietsafstand te bereiken. Dit alles maakt niet deze charmante twee-onder-één-kapwoning, maar ook de zeker ligging, meer dan ideaal!

Bijzonderheden:
• Charmante en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1937
• Gelegen op een courante locatie in Soestdijk
o Enkel te maken met bestemmingsverkeer
o Zeer sfeervol en rustig pad met vergelijkbare bebouwing
• Sfeervolle details bewaard gebleven
• Royale uitgebouwde woonkamer van meer dan 11,5 meter lang
o Mogelijkheid plaatsen ruime zit- en eethoek
o Sfeervolle erker
o Houtkachel aanwezig
o Lichtkoepels in uitbouw zorgen voor veel licht
o Open keuken met L-opstelling, veel kastruimte en plavuizenvloer
• Bijkeuken aanwezig
o Met kitchenette
• 3 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping
o Hoofdslaapkamer heeft toegang tot royaal balkon
• Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel
• 4e en 5e slaapkamer op de tweede verdieping aanwezig
o Vaste trap aanwezig
o Ruim dankzij dakkapellen aan weerszijden
o Prachtig uitzicht richting poldergebied en Amersfoort!
• Bergvliering aanwezig
• Vrij gelegen achtertuin
o Zonnig dankzij ligging op het zuidwesten
o Diverse beplanting zorgt voor groen en sfeervol geheel
o Afsluitbaar sierhek aan zijkant woning
o Achterom aanwezig
• Schilderwerk uitgevoerd in mei 2023
• Meterkast aangepast in 2019
• A-locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o 5 minuten lopen: winkelstraat van Soestdijk, diverse basisscholen, een NS-station (met directe verbinding naar Utrecht CS) en polderlandschap van rivier de Eem
o 10 minuten fietsen: het Baarnse bos en de Soester Duinen
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 ook nabij te vinden