Klinkveld 4 3762 AX Soest

Klinkveld 4 3762 AX Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Deze riante woning met speelse bouwvormen (1992) is verrassend groot, met 168 m2 woon- en leefruimte en een prachtige ruime vrij gelegen tuin. De woning staat op een autoluw woonerf met veel rust en privacy, vlakbij het gemeentehuis en de Soester Eng. Op fiets- en loopafstand zijn twee winkelcentra, diverse basisscholen, het voorgezet onderwijs en het treinstation van Soestdijk. Dit station heeft een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Kortom, een heerlijke woning aan een knus pleintje centraal gelegen in het mooie Soest.

Via de eigen oprit met parkeergelegenheid en overkapping kan je comfortabel droog de voordeur openen. De ruime hal met toilet leidt naar de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Hier kan je een fijne zithoek creëren. Aan de achterzijde is de half open keuken met het eetgedeelte. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van apparatuur.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot de inpandig garage en de achtertuin. De garage kan worden ingericht voor praktijk aan huis of omgebouwd tot slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Alle mogelijkheden zijn aanwezig voor het creëren van een levensloopbestendig thuis.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een 4e werk-/slaapkamer die door het schuine dak boven de garage het speelse karakter van het huis benadrukt. De degelijke, complete badkamer met douche, toilet en wastafel is super keurig. Via een vaste trap is de grote zolder te bereiken. Als je wilt, kun je hier nog een 5e of zelfs 6e slaapkamer maken.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft veel privacy, dankzij de heg aan de achterzijde van het perceel. De tuin beschikt over een fijn terras, een gazon en diverse bomen en struiken. Dit zorgt voor een groen geheel en geeft tevens een vrij gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Kortom, een royaal en goed onderhouden gezinshuis op een centrale locatie in Soest!

Bijzonderheden:
• Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1992
o Gelegen op een autoluw woonerf in woonwijk de Engh
o Nabij het gemeentehuis en de Soester Engh
• Verrassend veel woon/leefruimte en een vrij gelegen tuin
• Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren wat zorgt voor veel natuurlijk licht
o Woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde
o Half open keuken bevindt zich aan de achterzijde
• Bijkeuken grenst aan de keuken; welke tevens is voorzien van het nodige apparatuur
• 4 slaap/werkkamers; verdeeld over de verdiepingen:
o 5e en 6e slaapkamer gemakkelijk te realiseren op de zolder
o Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of het creëren van een praktijkruimte door het betrekken van de garage
• Complete en nette badkamer
• Onderhoudsvrije tuin
o Veel privacy
o Diverse beplanting en begroeiing
o Makkelijk bereikbaar vanuit de woonkamer
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Diverse voorzieningen dichtbij
o 10-15 minuten lopen: sport- en zwembadcomplex, openbaar vervoer, winkels, basisscholen, evenemententerrein De Engh
o De Soesterduinen en bossen op 10 minuten fietsen
• Op nog geen 5 minuten fietsen bereikt u treinstation Soestdijk met rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal
• Nabij uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4090
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-4090

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken