Kornet 26 3766 EG Soest

Kornet 26 3766 EG Soest Wijk 06 Overhees De Zoom Nederland

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Overhees staat deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en dat bemerk je direct bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer is voorzien van een zeer nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier bijzonder veel licht. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Dankzij de open keuken, welke eind 2020 is geplaatst, blijf je eenvoudig in contact met visite. Daarnaast kijk je vanuit de keuken weg over het hofje; hier is altijd wel iets te zien!

Op de eerste verdieping zijn er drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wanden. De nette badkamer beschikt over een zwart-witte kleurstelling, een dubbele wastafel, badkamer kastje, hangend toilet en een ruime douchecabine. Op de tweede verdieping bereik je een ruime voorzolder, voorzien van C.v.-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Via de voorzolder is de vierde slaapkamer te betreden, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. De knieschotten bieden uitkomst voor het opbergen van spullen. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kan een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je eenvoudig de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een bijzonder gunstige zonligging, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag van het zonnetje kunt genieten. In de achtertuin staat een handig tuinhuisje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De achterom biedt de mogelijkheid om ook via de achterzijde de tuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of voor het maken van een eigen salon. Daarnaast is de oprit een praktische toevoeging voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Wat wil je nog meer?!

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Overhees’
o Gelegen in een verkeersluwe laan met alleen bestemmingsverkeer
o In het midden van Soest
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Nieuwe keuken (2020) met bijzonder veel opbergruimte
o Nieuwe Quooker in 2022 geplaatst
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• Moderne en nette afwerking door de gehele woning:
o Nette laminaatvloer
o Strak gestucte wanden
• 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
o 5e slaapkamer kan gecreëerd worden d.m.v. het plaatsen van een extra dakkapel
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• In 2022 zijn nieuwe zinken goten en zinken regenpijpen geplaatst
• Zonnig gelegen achtertuin (ZO):
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o Veel privacy dankzij vrije ligging aan de achterzijde
• Overdekt parkeren op eigen terrein
• Voldoende opbergruimte dankzij een stenen- en houten berging
• Kindvriendelijke locatie, dankzij diverse voorzieningen om de hoek:
o Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen
o Kleine speeltuintjes en veldjes
o Diverse basisscholen
o Kinderboerderij en Regio Cultuur Centrum Idea en bibliotheek
• Belangrijke voorzieningen dichtbij:
o Station Soest Zuid op 10 minuten fietsen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal in 25 minuten
o Natuurgebied Landgoed Pijnenburg op fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A27, A1 en A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 februari 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
6.26 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 8000
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-8000

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken