Kornet 46 3766 EH Soest

Kornet 46 3766 EH Soest Wijk 06 Overhees De Zoom Nederland

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke buurt Overhees bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig hofje, waar u dankzij de verkeersluwe straat enkel te maken heeft met bestemmingsverkeer. Ondanks de rustige ligging, bevinden een klein buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en het openbaar vervoer zich om de hoek. Daarnaast zijn er in de buurt ook diverse speelveldjes, een kinderboerderij en een kunstcultuur centrum te vinden. Dit alles maakt de locatie dan ook zeer kindvriendelijk!

Bij binnenkomst van deze tussenwoning bemerkt u meteen dat de woning de afgelopen jaren op diverse punten is aangepakt en dat deze netjes onderhouden is. Zo beschikt de tuingerichte woonkamer over een deur naar de recent aangebouwde serre (2021), wat zorgt voor een verlenging van de woonkamer. Dit is een heerlijke plek om vanuit binnen tot laat in de avond te genieten van buiten! In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst, welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit hier heeft u zicht op de rustige straat en kunt u makkelijk uw spelende kinderen in de gaten kunt houden. Dankzij de geplaatste dakkapel (2006), beschikt de woning over vijf slaapkamers welke verdeeld zijn over twee verdiepingen. Als kers op de taart zijn in 2021 delen van het buitenschilderwerk bijgewerkt, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (2020) en beschikt de woning over HR++ glas (2006). De achtertuin biedt bijzonder veel privacy, dankzij de gelaagde begroeiing en de vrije ligging aan de vijverpartij. Daarnaast zijn er diverse zithoekjes gecreëerd, waardoor u hier heerlijk van buiten kunt genieten. Hier heeft u geen enkele inkijk van omwonenden!

Aan opbergruimte is bij deze woning ook geen gebrek! De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder, voorzien van diverse knieschotten en een vliering. Daarnaast zijn er maar liefst 2 bergingen aanwezig! In de beschutte achtertuin bevindt zich een klein tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen, waardoor u eenvoudig uw fietsen kunt stallen. Daardoor kunt u eenvoudig uw fietsen stallen of tuingereedschap opbergen. De carport is een fijne toevoeging voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Kortom, een keurig onderhouden eengezinswoning op een rustige en centrale locatie, welke een bezoek zeker waard is!

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Overhees’
• Gelegen in een verkeersluwe laan met alleen bestemmingsverkeer
o In het midden van Soest
• Veel leefruimte door praktische indeling
o Tuin gerichte woonkamer met deur naar de serre
o Voldoende opbergruimte verdeeld over de verdiepingen
o Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval
• 5 slaapkamers variërend in grootte verdeeld over de verdiepingen
• Genoeg ruimte voor een werk- of babykamer
• Overdekt parkeren op eigen terrein dankzij de carport
• Netjes onderhouden:
o Houten gevelbekleding vervangen door Trespa platen (2001)
o Nieuwe dakkapel (2006)
o HR++ glas (2006)
o Nieuwe keuken (2018)
o 8 zonnepanelen geplaatst (2020)
o Aangebouwde serre (2021)
o Delen van het schilderwerk buitenzijde bijgewerkt (2021)
• Nette en moderne badkamer met ligbad en toilet
• Vrij gelegen achtertuin, met veel privacy
o Gelegen aan een vijverpartij
• Kindvriendelijke locatie:
o Klein speeltuintje om de hoek
o Diverse scholen
o Kinderboerderij en Regio Cultuur Centrum Idea en bibliotheek
• Belangrijke voorzieningen dichtbij:
o Station Soest Zuid op 10 minuten fietsen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal in 25 minuten
o Winkelcentrum Overhees op loopafstand
o Natuurgebied Landgoed Pijnenburg op fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A27, A1 en A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
1.11 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7990
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-7990

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken