Op een uniek plekje in de wijk Soest-Zuid bevindt zich deze zeer charmante en vrijstaande woning uit 1918! De locatie heeft bijzonder veel pluspunten gezien de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Letterlijk om de hoek én op loopafstand bevinden zich de winkels van ‘Hartje Zuid’, een basisschool en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS (20 minuten). Wilt u lekker gaan wandelen in de groene omgeving van Soest? Dan loopt u binnen 10 minuten naar de bossen met de Soesterduinen, centraler kan bijna niet! De woning is gelegen op een royaal perceel waarvan de achtertuin aan de doorgaande weg van Soest grenst. U bemerkt dit echter nauwelijks wanneer u zich in de woning bevindt omdat het leefgedeelte aan de voorzijde van de woning gesitueerd is aan de rustige en doodlopende Korte Ossendam. Dankzij de karakteristieke luiken, de sierlijke daklijsten en de gemetselde bogen straalt de buitenzijde een en al charme en sfeer uit. Eenmaal in de woning wordt u mee terug genomen naar vroegere tijden. Zo wordt de woning nog middels gaskachels warm gestookt. Wij kunnen ons dan ook voorstellen dat u de woning wenst te moderniseren naar de huidige woonwensen en/of wenst te vergroten naar een voor u acceptabel woonoppervlak. Juist het grote perceel van 505 m² biedt u hiermee dan ook volop mogelijkheden!

Indeling:
Entree woning, gang met 4-tal vaste kastjes waarvan één v.v. groepenkast, steile trapopgang, deur naar keuken met L-vormige opstelling v.v. stenen aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven, schouw met gaskachel, schuifdeur naar bijkeuken met opstelling van de wasmachine en boiler (80 l en huur), buitendeur, badkamer met toilet, wastafel, elektrisch kacheltje en douche. Vanuit de keuken schuifdeur naar woonkamer (voormalig kamer-en-suite) v.v. gaskachel.

1e verdieping:
Trapopgang naar overloop met open bergruimte aan zijkant woning en toegangsluik naar vliering, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. houten wandbetimmering, 2e slaapkamer v.v. klein dakraampje en inbouwkast aan zijkant woning en 3e slaapkamer aan achterzijde woning met lage, vaste kastenwand, houten wandbetimmering en luik naar vliering.

Kelder:
Vanuit de keuken toegang tot de sta-hoge kelder.

Tuin:
Op het perceel bevinden zich een stenen schuur en een houten tuinhuis voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschappen en andere spullen. Uw auto kunt u parkeren op de oprit welke voorzien is van een houten carport.

Bijzonderheden:
• Charmante en vrijstaande woning uit 1918
• Royaal perceel 505 m²
• Uniek plekje in de wijk Soest-Zuid
• Toplocatie
• Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen:
-Om de hoek én op loopafstand van winkels van ‘Hartje Zuid’
-Een basisschool
-Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS (20 minuten)
-Binnen 10 minuten loopafstand van de bossen met de Soesterduinen
• Voorzijde aan doodlopend straatje, rustige ligging
• Achterzijde aan de doorgaande weg van Soest
• V.v. karakteristieke luiken, sierlijke daklijsten, gemetselde bogen
• V.v. gaskachels en boiler (huur € 13,35 p.m.)
• Woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen
• Vergroten woonoppervlak is mogelijk