Kostverlorenweg 7 Soest

Welkom aan de Kostverlorenweg in Soest, gelegen in een rustige omgeving aan de Noordzijde van Soest met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en het busstation op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van Landgoed Pijnenburg en Lage Vuursche, voor een ontspannende wandeling of sportieve fietstocht, dichtbij.
Deze woning bevindt zich op een kleinschalig industrieterrein en combineert een industriële omgeving met het comfort van een moderne woning. De woning biedt mogelijkheden voor bewoners die een vrije woonomgeving zoeken buiten traditionele woonwijken, zoals bijvoorbeeld creatieve professionals of ondernemers.
Via de entree (met meterkast) komt u binnen in de hal met trapopgang en heeft u toegang tot de kelder (9m2), het toilet, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de ramen aan drie zijden van deze ruimte. Daarnaast zorgen de strak gestucte wanden, een sfeervolle laminaatvloer en inbouwspots voor een moderne en warme uitstraling. En op koudere dagen zorgt de gezellige gashaard voor extra comfort.
De ruime woonkeuken (vernieuwd in 2020) ligt aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. Openslaande deuren geven direct toegang tot de keurig onderhouden zijtuin, waardoor de binnen- en buitenruimte van het terras en tuin, mooi in elkaar overlopen.
De keuken is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvol zwart stenen aanrechtblad en voorzien van alle luxe: een vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, Quooker (kokend én bruisend water), combi-oven en een praktische apothekerskast. Ook vindt u hier (en subtiel geïntegreerd in de keuken) de aansluiting voor de wasmachine én de opstelling van de cv-ketel.
Op de eerste verdieping treft u de vier moderne en zorgvuldig afgewerkte slaap-/werkkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en de andere slaapkamers hebben een designradiator.
De nette maar eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Wat deze woning verder nog uniek maakt in zijn soort, is dat het een een vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw heeft van ca.25 m2. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte of voor extra opslag. Het bijgebouw wordt via een ruime overkapping (ca. 20 m2) verbonden met het woonhuis waar ook de achterom is gesitueerd. Onder de overkapping met houtkachel geniet u van lange zomeravonden of knusse herfstdagen. De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en geeft veel vrijheid en privacy.
Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen, waarmee u niet alleen duurzaam woont, maar ook bespaart op energiekosten. Durft u te kiezen voor een woning die net even anders is maar daardoor weer extra mogelijkheden biedt, dan is dit uw kans.

• Volledig gemoderniseerde en netjes onderhouden woning
• Lichte en sfeervolle woonkamer met gashaard
• Luxe woonkeuken met hoogwaardig afgewerkte inbouwapparatuur:
o Inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging
o Quooker (kokend én bruisend water)
o Vaatwasser, combi-oven en praktische apothekerskast
• Ruime hal met toegang tot betegelde kelder, ideaal als voorraad- of wijnruimte
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping, geschikt als slaap- of werkkamer
• Ouderslaapkamer voorzien van airco
• Badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel
• Woonkamer voorzien van sfeervolle laminaatvloer
• Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
• Multifunctioneel bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, opslag of atelier
• Royale terrasoverkapping met houtkachel voor alle seizoenen
• Parkeren op eigen terrein
• Rustige ligging aan de rand van het industrieterrein, zonder doorgaand verkeer
• Op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam
• Vlakbij de bossen van Landgoed Pijnenburg of Lage Vuursche
• Voorzien van dubbel glas (deels HR++) en 6 zonnepanelen (2021)