Laanstraat 65 B Baarn

In het centrum van Baarn bevindt zich in een klein appartementencomplex op de tweede verdieping dit 2-kamer appartement. Het appartement is gelegen op een perfecte locatie: aan de gezellige winkelstraat van dit sfeervolle en gezellige dorp. Hierdoor zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken en is er altijd wel iets te zien! Ondanks dat het appartement gelegen is op een locatie waar de reuring voor de deur te vinden is, bevindt ook de rust zich nabij. Denk bijvoorbeeld aan het botanische Cantonspark of het koninklijke Baarnse bos, welke beiden op zo’n 10 minuten wandelen te bereiken zijn. Hier kun je genieten van de prachtige flora en fauna die de groene omgeving van Baarn te bieden heeft!

Niet alleen de locatie is een absoluut pluspunt, ook het feit dat je het appartement geheel naar eigen smaak en wens kunt indelen en moderniseren is een unieke kans! Zo beschikt het appartement momenteel over twee kamers, aangezien een tweede slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is er een ruimere woonkamer ontstaan, welke genoeg plek biedt voor een heerlijke zit- en eethoek. Uiteraard is het heel eenvoudig om het appartement weer terug te brengen naar drie kamers, wat de mogelijkheid biedt voor een extra werk- of slaapkamer. De huidige slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar je kunt genieten van de rust. Doordat er maar drie appartementen op een galerij gelegen zijn, heb je hier ook vrijwel geen last van voorbijgaande bewoners. De slaapkamer beschikt over zeer royale vaste kasten, welke genoeg opbergruimte bieden. Hoe ideaal!

Het derde pluspunt is het feit dat het appartement beschikt over een aparte keuken. Geurtjes en een rommelig aanrechtblad blijft hierdoor gescheiden van de woonkamer. De keuken kun je ook geheel naar eigen wens indelen. Zo kun je kiezen voor een L-keuken of voor een parallel opstelling. Vind je het toch prettig om de keuken bij de woonkamer te betrekken? Met de nodige aanpassingen kun je ervoor kiezen om de keuken in de woonkamer te plaatsen, waardoor je altijd in contact blijft met visite tijdens het koken.

Last but not least; het gezellige balkon dat uitkijkt over de winkelstraat. Het balkon is te bereiken via twee deuren en biedt de mogelijkheid om een gezellig zitje te plaatsen. Op heerlijke zomeravonden is het een heerlijke plek om te dineren. Daarnaast is er vanaf hier altijd wel iets te zien. Een unieke kans om op deze A-locatie jouw droomappartement te realiseren!

Bijzonderheden:
• 2-kamer appartement in het centrum van Baarn
o Voorheen 3-kamer appartement
o Gelegen op de tweede verdieping
o Kleinschalig appartementencomplex
• Kans om geheel naar eigen wens in te delen en te moderniseren!
• Woonkamer gelegen aan de winkelstraat
o Voorzien van vaste kast en oude schouw
o Twee deuren naar balkon
• Knus balkon aanwezig
o Mogelijkheid plaatsen van tafeltje
o Kijkt weg over de gehele winkelstraat; altijd wat te zien!
• Dichte keuken aan voorzijde
o CV-opstelling
• 1 slaapkamer aanwezig
o Gelegen aan achterzijde en diepe kastenwand
o Mogelijkheid 2e slaap-/werkkamer te realiseren
• Badkamer en apart toilet
• 3 appartementen op 1 galerij
• Ruime berging aanwezig voor stallen van fietsen en opbergen spullen
• Gelegen op een A-locatie:
o Aan de winkelstraat; winkels voor dagelijkse boodschappen letterlijk voor de deur
o <10 minuten wandelen: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en Amsterdam CS, diverse scholen, Baarnse bos en botanische Cantonspark • Slapende VVE aanwezig • Toestemming kantonrechter vereist • Vaste notaris: JBV notarissen in Soest