Lange Brinkweg 67 D Soest

Aan de rand van Polderlandschap de Eem ligt deze nieuwgebouwde en energiezuinige tussenwoning, welke u de mogelijkheid biedt om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen! De tussenwoning met eigen parkeerplaats maakt deel uit van een klein hofje met 10 woningen, genaamd het “Hof van Zoys”. Het kleinschalige project is in 2021 gerealiseerd en is sindsdien een bekend en geliefd hofje in ons groene dorp.

Een van de redenen waarom de woning zo geliefd is, komt door de prachtige ligging. Het hofje grenst direct aan het Poldergebied van rivier de Eem, waardoor u hier gedurende alle jaargetijden kunt genieten van prachtige zonsopkomsten en de meest mooie uitzichten. Daarnaast zorgt dit er ook voor dat de woning een zeer rustige ligging heeft. Desondanks zijn wel alle voorzieningen op circa 5-minuten loopafstand te bereiken. Denk bijvoorbeeld aan het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), de gezellige winkelstraat van Soestdijk en diverse scholen.

Wat de woning erg uniek maakt, is dat deze de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over dubbele openslaande deuren. Dit zorgt voor een erg fijne lichtinval en maakt ook dat u vanuit hier een mooi uitzicht heeft over de weilanden. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om een fijne tuingerichte zithoek te plaatsen, met daarnaast ook nog eens een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe L-keuken, voorzien van al het benodigde apparatuur. Op de begane grond is een badkamer gerealiseerd, te bereiken vanuit de lange hal. Door een muurtje te plaatsen in de uitgebouwde woonkamer, kunt u hier in de toekomst ook een slaapkamer op de begane grond realiseren. Hoe ideaal?! De inpandige berging op de begane grond biedt uitkomst voor het stallen van fietsen en voor het opbergen van voorraden. Hier bevindt zich ook de warmtepomp en de omvormer van de 4 zonnepanelen. Doordat de woning energiezuinig is gebouwd, zorgt dit het gehele jaar voor een optimaal wooncomfort en lage lasten.

Op de verdieping zijn er 3 fijne slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval dankzij de kamerhoge ramen. Hier kijkt u uit over het knusse binnenhofje. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een hoog geplaatst raam en kijken daarentegen uit over het prachtige polderlandschap. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De tweede zeer royale badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte, welke uitkomst biedt voor het opbergen van spullen en het plaatsen van de was- en drogercombinatie.

Doordat de achtertuin is gelegen op het noordoosten, kunt u hier heerlijk in de ochtend van uw kopje koffie in de zon genieten. Daarnaast zit u hier erg vrij, dankzij de ligging aan de weilanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat er voor zorgt dat u het gehele jaar van buiten kunt genieten. Wat wilt u nog meer?!

Bijzonderheden:
• Energiezuinige tussenwoning uit 2021
• Gelegen aan een rustig hofje “Hof van Zoys”
o Enkel te maken bestemmingsverkeer
o Grenzend aan Poldergebied rivier de Eem
• Mogelijkheid gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen!
• Ruime woonkamer dankzij uitbouw aan achterzijde
o Glad gestucte wanden en nette laminaatvloer
o Dubbele openslaande deuren naar achtertuin
• L-keuken met veel opbergruimte en apparatuur
• Eerste badkamer op de begane grond
• 3 fijne slaapkamers op de verdieping
• Aparte waskamer aanwezig
o Mogelijkheid om ook als werk-/hobbykamer te gebruiken
• Tweede zeer ruime badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet
• Bergruimte aanwezig
o Ideaal voor het opbergen van spullen en stallen van de fiets
• Vrij gelegen achtertuin met prachtig uitzicht over de weilanden!
o Heerlijke ochtendzon
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
• Energielabel A+++
o Volledig geïsoleerd
o Warmtepomp en 4 zonnepanelen aanwezig
• Eigen parkeerplaats in het hofje
• Bewonersvereniging aanwezig
• Alle voorzieningen nabij:
o 5-minuten lopen: treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), de gezellige winkelstraat van Soestdijk en diverse scholen
o 10-minuten fietsen: de Soester Duinen en haar bossen