Eén keer in de zoveel tijd komt er een prachtige kans voorbij!

Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met bijgebouwen waarin al uw woon- en werkwensen samenkomen…? Dan is deze villa met meerdere bijgebouwen uw kans!

Volumineus, karakteristiek, sfeervol én voorzien van al het moderne en luxe wooncomfort, dat is deze prachtige, vrijstaande en jonge villa uit 2011. Gelegen aan de buitenrand op een unieke locatie in oud Soest, letterlijk om de hoek van het uitgestrekte vrije polderlandschap van de rivier de Eem met panoramisch uitzicht tot Hoogland en Amersfoort. Ondanks deze landelijk locatie bevinden zich op nog geen 500 meter loopafstand tal van voorzieningen zoals de winkels van de Van Weedestraat, het treinstation van Soestdijk en een basisschool. Hoe ideaal, landelijk en toch centraal!

Het royale perceel van totaal 1565 m² is in tweeën verdeeld. Direct aan de voorzijde, aan de landelijke Lange Brinkweg bevindt zich de villa op een perceel van 630 m². Het achtergelegen terrein van 935 m² met bijgebouwen, schuren en kantine is bereikbaar via een lange oprit met grote poort. Een en ander is op een zodanige wijze tot stand gekomen dat wonen en werken compleet van elkaar gescheiden worden uitgevoerd. Dankzij een diepe achtertuin, hagen en hoge bomen wordt het werkterrein compleet aan het oog onttrokken en geniet u optimale privacy!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 320 m² is de villa uitermate geschikt voor een grote doelgroep. Met 8 kamers verdeeld over 3 verdiepingen zijn er tal van mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan een werkplek, praktijk en/of kantoor aan huis. Een eigen plek voor een jong volwassene of een vorm van mantelzorg. De aanwezigheid van een tweede entree aan de achterzijde is hiermee ideaal.

Bij de bouw van de villa is uiteraard rekening gehouden met de toekomst. In het kader van duurzaamheid is deze volledig energie-efficiënt en milieuvriendelijk gebouwd en is deze voorzien van een Velux zonnecollector Solarsysteem waarmee onder andere bespaard wordt op de kosten voor het verwarmen van water.

Indeling:
Entree villa, royale hal met fraai hoog plafond met inbouwspots en dakraam, voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen, uitgebreide meterkast, open garderoberuimte, eikenhouten trap naar verdieping en souterrain met Led- sensoren, stalen taatsdeuren naar ruime eetkamer/woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar veranda, dichte gashaard (ooghoogte), aansluiting voor muziekboxen, stalen en-suitedeuren met kasten naar living aan voorzijde voorzien van klassieke T-ramen (veel lichtinval), eikenhouten parketvloer, prachtig grote zandstenen schouw met open haard, tweetal vloer contactdozen en inbouwspots.

Open keuken met apart kook- en spoelgedeelte voorzien van massief eikenhouten laden en kasten, robuust natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, quooker, grote koelkast, oven, combi-stoomoven en inbouwkast, schuifdeur naar 2e hal met kastenwand, toilet voorzien van urinoir en fonteintje, tweetal buitendeuren waarvan één met toegang naar de oprit en één naar het terras, toegang naar master bedroom, fraaie hoge nok voorzien van inbouwspots en twee dakramen (op afstand bedienbaar), openslaande deuren naar terras, eikenhouten parketvloer, t.v.-aansluiting, open doorgang naar badkamer voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen, inbouwspots, natuurstenen wandtegeltjes, handdoekradiator, groot wastafelmeubel met wasbak, natuurstenen werkblad en massief eikenhouten laden, inloopdouche met regen- en handdouche. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang, royale en lichte overloop voorzien van vloerbedekking, bewegingssensoren (Ledverlichting), paneeldeuren, bergkamer ingericht als walk-in closet, badkamer met dakkapel en voorzien van inbouwspots, Belgisch harstenen plavuizen, handdoekradiator, inloopdouche met regen- en handdouche, groot wastafelmeubel met wasbak, natuurstenen werkblad en massief eikenhouten laden, separaat 2e toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde woning met dakkapel, inbouwspots en luik met vlizotrap naar bergzolder, 3e en 4e slaapkamer variërend in grootte, beide aan voorzijde gelegen en voorzien van dakkapel, inbouwkast en inbouwspots. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain:
Eikenhouten trap naar ruime hal voorzien van betonlook vloer en inbouwspots, 2e meterkast, 5e zeer royale werk/slaapkamer voorzien van ramen en aparte archiefruimte, provisiekamer/wijnkelder, technische ruimte met o.a. c.v.-ketel en 2 boilers (300L en 380L), 6e slaap/werkkamer voorzien van ligbad en sauna, 7e kamer in gebruik als wasruimte voorzien van keukenblok met wastafel en buitendeur naar achteringang en trapopgang. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig in stijl met de woning aangelegd. Diverse borders met lage en kleurrijke beplanting afgewisseld met sierlijke boompjes worden omgeven door beukenhagen en grindpaden. Het natuurstenen terras wat direct aan de woonkeuken grenst is voorzien van een sfeervolle houten overkapping, een ideale plek om geheel beschut aan het einde van de dag nog even te relaxen. Achter de woning bevindt zich nog een royaal tweede terras wat zich bij uitstek leent om aan een grote eettafel te barbecueën en te genieten van buiten. Dankzij meerdere beukenhagen, grote leilindes, hederaklimop en twee grote eikenbomen doet dit terras zeer besloten aan en ervaart u hier bijzonder veel privacy. Via de oprit is de grote carport aan de achterzijde te bereiken die u volop ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s en fietsen.

Werkterrein met bijgebouwen, schuren en kantine:
Via een lange oprit en poort is het volledig afgescheiden werkterrein te bereiken. Hier bevinden zich meerdere bijgebouwen, schuren en een kantine met toilet, urinoir en fonteintje.

Bijzonderheden:
• Prachtige, vrijstaande en luxe villa (2011) met bijgebouwen
• Op een unieke locatie in oud Soest
• Om de hoek van het uitgestrekte polderlandschap van rivier de Eem
• Rustig en toch centraal:
-Landelijk
-Nauwelijks 500 meter loopafstand van belangrijke voorzieningen:
-Winkels van de Van Weedestraat
-Treinstation van Soestdijk
-Basisschool
• Mogelijkheid tot wonen en werken op één en dezelfde locatie
• Zeer royaal perceel van 1565 m²
-Villa op perceel van 630 m²
-Werkterrein met bijgebouwen, schuren en kantine op perceel van 935 m²
• Volumineus ( 320 m²/1207 m³), karakteristiek en sfeervol
• Geheel v.v. vloerverwarming, deels v.v. Belgisch hardstenen plavuizen en deels v.v. massief eikenhouten parketvloer
• Woonkamer v.v. zandstenen schouw met open haard
• Open woonkeuken, eetkamer v.v. dichte gashaard
• Openslaande deuren naar terras met sfeervolle veranda
• 1e master bedroom en 1e badkamer begane grond
• 3 slaapkamers en 2e badkamer verdieping
• Souterrain (129 m²) met meerdere werk/slaapkamers, sauna en ligbad, provisie/wijnruimte, wasruimte
• Fraai aangelegde tuin met veranda, groot terras en monumentale boom
• Veel privacy
• Schilderwerk buitenzijde 2019
• Beschermd dorpsgezicht van toepassing
• Uitvalswegen naar de A1, A27/28 nabij
• Amersfoort, Hilversum en Utrecht op respectievelijk 15, 20 en 25 minuten autorijden