Margrietlaan 17 3761 AD Soest

Margrietlaan 17 3761 AD Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een turn-key woning op een fantastische locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

In de geliefde woonwijk Soestdijk bevindt zich deze instapklare middenwoning. De woning is gelegen aan een rustige laan, waar je enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer. Ondanks de rustige ligging, zijn alle voorzieningen op loopafstand te vinden. Denk hierbij aan de winkelstraat van Soestdijk, voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen en het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Om de hoek bevindt zich tevens een groot plantsoen met speelweide voor kinderen. Op 10 minuten fietsen bereik je het Baarnse bos met Paleis Soestdijk, waar je kunt genieten van een prachtige (koninklijke) wandeling. Kortom, een A-locatie.

Dat de woning instapklaar is, bemerk je direct bij binnenkomst. De lichte woonkamer is ruim 7,5 meter lang en dankzij de velen ramen ontzettend licht. De afzelia parketvloer zorgt voor ontzettend veel sfeer zeker in combinatie met de toegepaste kleurstelling op de wanden. Dankzij de lengte is de woonkamer ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde zijn nieuwe openslaande deuren geplaatst zodat je zo het terras op kunt lopen. Aan de achterzijde tref je ook de nette L-vormige keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Hier blijft je tijdens het koken eenvoudig in verbinding met familie of vrienden en deze ruimte geeft eveneens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaap-/werkkamers, variërend in grootte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een of meerdere vaste kasten. De kleinste slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Een heerlijke plek waar je van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping wordt het plaatje compleet gemaakt door de luxe badkamer uit 2017. Ook hier is het hotel-chique thema doorgetrokken en de badkamer is zeer praktisch ingedeeld.

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping alwaar op de voorzolder een wasruimte is gemaakt. Een toegangsdeur biedt toegang tot de royale 4e slaapkamer, welke voorzien is van een dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een houten vloer, gladde muren en veel opbergruimte achter de knieschotten.

De tuin is fraai aangelegd met diverse borders en terrassen. Het geeft een gevoel van vrijheid om hier te genieten van groen, zon en rust. De vrijstaand stenen berging heeft een tweetal toegangsdeuren, zo kun je bijvoorbeeld de fiets eenvoudig stallen vanuit de achterom. Een lichtkoepel maakt het geheel zeer licht.

Resumé: deze comfortabele en instapklare middenwoning is op zoek naar nieuwe bewoners die zin hebben om te gaan genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:

* Vrij gelegen middenwoning in woonwijk Soestdijk
* Aan één van de vele koninklijke lanen
* Rustige ligging dankzij het bestemmings- en eenrichtingsverkeer
* Doorzonwoonkamer:
– Opgedeeld in zit- en eetgedeelte
– Voorzien van houten vloer met zwarte bies
– Vernieuwde openslaande deuren achterzijde
* Half open moderne lichte keuken
* Hotel chique afwerking:
– Toegepaste sierplint op plafonds
– Luxe deurbeslag op binnendeuren
– Penkrukjes op vaste kasten
– Hoogwaardig behang
* 4 royale slaapkamers
– Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon
* Zolderverdieping biedt opbergruimte
* Vernieuwde badkamer (2017) met vloerverwarming
* Goed onderhouden:
– Dubbele en HR++ beglazing
– Schilderwerk afgelopen jaren uitgevoerd
– Vernieuwde CV-ketel
* Vrijstaande stenen berging met daklicht en tweetal deuren in achtertuin
* Zonnig gelegen wintergroene besloten achtertuin:
* Voorzien van twee terrassen, gazon en diverse beplanting
* Zonnescherm en achterom aanwezig
* Aan achterzijde veel privacy en groen uitzicht
* Vrijstaande stenen berging
Zeer centrale ligging:
– Om de hoek: groot plantsoen met speelveldje, winkelstraat van Soestdijk, diverse restaurants, basisscholen en het treinstation van Soestdijk
– 5-10 minuten fietsafstand: diverse middelbare scholen, Baarnse bos met paleis Soestdijk, poldergebied van rivier de Eem en de Soesterduinen
– 15-25 minuten autorijden: steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 1788
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-1788

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken