Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt opknappen, uitbouwen en inrichten? … Zoek dan niet verder, want deze hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Soest-Zuid biedt u een prachtige kans! Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrije uitkijk op een groenstrook en aan de achterzijde biedt de zeer royale achtertuin u dankzij de omliggende hoge struiken en bomen, bijzonder veel privacy. Mede door de brede en diepe achtertuin zal er na een uitbouw nog steeds een royale tuin overblijven en de oprit aan de zijkant is ideaal voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De woning is gelegen in een bijzonder groene en bosrijke woonomgeving met de Soesterduinen letterlijk op 5 minuten loopafstand. Dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje is het hier ook voor gezinnen met kinderen heerlijk rustig wonen. Dat meerdere basisscholen, het winkelcentrum en het treinstation van Soest-Zuid zich op een kleine 5 minuten fietsafstand bevinden maakt de woning extra aantrekkelijk. Zo reist u in 20 minuten met de trein naar Utrecht CS en ook uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 liggen nabij.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast en gemoderniseerde meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar dichte keuken met buitendeur, deur naar woonkamer voorzien van grote raamkozijnen aan voor- en achterzijde met veel lichtinval.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer voorzien van gemoderniseerde douche en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast aan voorzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer en 3e slaapkamer met vaste kast, beiden aan achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar een royale ruimte met grote dakkapel u mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra slaap-/werkkamer.

Tuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van een vrijstaande, stenen berging. Met een lengte van ca. 18 meter op het zuidoosten biedt de tuin u volop gelegenheid om de gehele dag door van het zonnetje te genieten. Het zicht op de hoge bomen geheel achterin de tuin benadrukken de nabijheid van het bos en zorgen voor optimale privacy.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning in het geliefde wijk Soest-Zuid
• Aan voorzijde vrije uitkijk op groenstrook
• Aan achterzijde zeer royale achtertuin (18 m diep) met zicht op omliggende hoge struiken en bomen
– Veel privacy
• Oprit met parkeermogelijkheid voor auto op eigen terrein
• Groene en bosrijke woonomgeving: Soesterduinen op letterlijk 5 minuten loopafstand
• Rustige ligging dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje
• Ideaal voor gezinnen met kinderen op slechts 5 minuten fietsafstand van:
-Basisscholen, het winkelcentrum en het treinstation van Soest-Zuid
-Treinstation Soest-Zuid (20 minuten naar Utrecht CS)
• Uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 nabij
• Woonkamer met dichte keuken
• 3 slaapkamers en ruime zolderkamer
• Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten
• De overdracht dient plaats te vinden bij VBC Notarissen te Amersfoort
• Deze voormalige huurwoning kent een zelfbewoningsverplichting