In de wijk Soestdijk, aan de rand van Soest en op loopafstand van Paleis Soestdijk met het Baarnse bos en het Landgoed Pijnenburg bevindt zich deze vrijstaande en levensbestendige woning!

De woning is in meerdere opzichten verrassend te noemen. Ten eerste gezien de gunstige ligging van de woning; heerlijk rustig maar ook zeer centraal met tal van belangrijke voorzieningen zoals winkels, basis- en voortgezet onderwijs en een trein- en busstation op nauwelijks 5 minuten fietsafstand. Vanaf het treinstation reist u binnen 25 minuten met de trein naar Utrecht CS en binnen 10-15 minuten autorijden begeeft u zich op de A1, A27 of A28 waarmee steden als Hilversum, Utrecht en Amersfoort eveneens binnen handbereik liggen.

Het is echter niet alleen de gunstige ligging die de woning verrassend maakt. Dankzij een rigoureuze uitbouw in 2006 is de leefruimte aanzienlijk uitgebreid waarmee de woning geschikt gemaakt is voor meerdere doelgroepen. Het woonoppervlak van maar liefst 208 m² bevindt zich voor het overgrote deel op de begane grond waar zich naast de woonkamer en keuken onder andere een slaapkamer, badkamer, walk-in closet én een aparte werkkamer bevinden. Mede hierdoor is het mogelijk om gelijkvloers te wonen en is de woning levensbestendig. Zowel een groot gezin als een stel zonder kinderen, een ieder zal zijn weg hier prima kunnen vinden want op de verdieping treft u nog eens 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer aan. Zodra de kinderen uitgevlogen zijn biedt de woning u vervolgens een heerlijke plek om gelijkvloers van uw oude dag te kunnen genieten.

Daarbij is de woning ook een uitkomst voor een gezin met een jong volwassene die gezien de krapte op de woningmarkt nog thuis woont en wat meer privacy wenst. Met een royale werkkamer op de begane grond biedt de woning tevens een ideale thuiswerkplek die, indien gewenst, met wat aanpassingen omgetoverd kan worden tot een kantoor, praktijk of atelier aan huis.

Tot slot zijn de afmetingen van de afzonderlijke ruimtes ook zeer verrassend. Ze doen allen zeer royaal en heerlijk licht aan mede door de vele grote raamkozijnen in combinatie met de lichtkoepels die u door de woning heen aantreft. Het zicht vanuit de woonkamer, hal en slaapkamer op de fraai aangelegde tuin rondom de woning geeft u een ‘vrij en groen’ gevoel van wonen. Wat wenst u nog meer?

Indeling:
Entree woning, royale lichte hal voorzien van doorgelegde marmeren vloertegels met meterkast, ruim toilet en fonteintje, open garderobe, open en houten bordestrap, toegangsdeur naar royale en opvallend lichte L-living met schouw en gashaard, schuifpui naar achtertuin, twee convectorputten, 6-tal grote raamkozijnen van vloer tot plafond, schuifdeur naar keuken met witte U-opstelling voorzien van zwart granieten aanrechtblad met zitgedeelte, koelkast en 3 vriesladen, stoomoven en combioven, brede keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en ingebouwde prullenbak, deur naar stookruimte met c.v.-ketel en boiler 120 liter.

Vanuit de woonkamer open doorgang naar tweede hal met openslaande deuren en hordeur naar achtertuin, toegang tot de inpandige berging voorzien van spoelbak en buitendeur naar oprit, ruime werkkamer voorzien van op maat gemaakt bureaublad en ladenkasten, lichtkoepel met zonwering, verbindingsdeur naar ruime badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, spiegelkast, half ronde douchecabine met glazen deur, massagedouche en regen- en handdouche met zitje, wasmachine- en drogercombinatie op ergonomische hoogte met stenen ombouw, handdoekradiator en lichtkoepel v.v. zonwering (op afstand bedienbaar), glazen schuifdeur (Italiaans design) naar royale walk-in closet voorzien van op maat gemaakte open kastenwanden en lichtkoepel met zonwering. Vanuit zowel de badkamer en de tweede hal is de royale 1e slaapkamer te bereiken voorzien van grote raamkozijnen met buitendeur en hordeur naar tuin en terras, inbouwspots (op afstand bedienbaar), tv-aansluiting.

1e verdieping:
Open en houten bordestrap naar verdieping met overloop voorzien van doorgelegde vloerbedekking, op maat gemaakte kastenwand, vaste kast en toegangsluik naar bergzolder, 2e badkamer met dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, douche, ligbad, mechanische afzuiging en kunststof Velux dakraam, 2e slaapkamer met kunststof Velux dakraam en inbouwkast aan voorzijde woning, 3e slaapkamer aan achterzijde woning voorzien van dakraam, grote inbouw kastenwand, deur naar inpandig balkon en 4e slaapkamer aan achterzijde gelegen voorzien van dakraam.

Tuin:
Het ruime perceel rondom de woning heeft meerdere gezichten. Dankzij een bosstrook direct naast de woning doet de voor- en zijtuin bosrijk aan. Enkele hoge bomen zorgen voor een groene uitkijk zonder dat dit ten koste gaat van enig zonlicht in uw woning en tuin. De achtertuin doet besloten aan en beschikt over een omheinde visvijver met groot terras voorzien van een glazen overkapping met heater, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en meerdere grondspots. In de zijtuin staat nog een kleine houten berging die ruimte biedt voor het stallen van tuingereedschappen. Tot slot kunt u op de ruime oprit twee auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Verrassende, vrijstaande en levensloopbestendige woning
• In de wijk Soestdijk, aan de rand van Soest
-Op loopafstand van Paleis Soestdijk met het Baarnse bos en het Landgoed Pijnenburg
• Gunstige ligging, rustig maar toch ook zeker zeer centraal
-< 5 minuten fietsen:
• Winkels, basis- en voortgezet onderwijs en trein- en busstation (in 25 minuten naar Utrecht CS)
-Ca. 10-15 minuten autorijden:
• A1, A27 of A28,
-Ca. 10-25 minuten autorijden: steden als Hilversum, Amersfoort en Utrecht
• Aanzienlijke leefruimte 208 m² dankzij rigoureuze uitbouw in 2006
• Levensbestendige woning, gelijkvloers wonen mogelijk
-Begane grond:
– Royale L-woonkamer met gashaard en schuifpui, dichte keuken
– 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer en walk-in closet
– Werkkamer
• Perfecte thuiswerkplek (creëren aparte entree t.b.v. kantoor, praktijk of atelier aan huis is mogelijk)
– Verdieping:
• 3 extra slaapkamers met veel kast-/bergruimte en een 2e badkamer
• Geschikt voor:
-Groot gezin of stel zonder kinderen
-Een gezin met een jong volwassene die meer privacy wenst of een ouder aan huis
-Combinatie van wonen en werken aan huis
• Royale, lichte ruimtes v.v. grote raamkozijnen en lichtkoepels (v.v. elektrisch bedienbare zonwering)
-Fraai zicht op de omliggende bosrijke en deels besloten tuin
• Veel maatwerk te weten; bureau in werkkamer, kastenwanden in walk-in closet, wasruimte in badkamer
• Begane grond geheel v.v. vloerverwarming behoudens hal voordeur
• Voorzien van groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens
• Bosrijke tuin met groot terras aan achterzijde v.v. glazen overkapping, heater, omheinde visvijver