Oranjelaan 34 3761 BX Soest

Oranjelaan 34 3761 BX Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Omschrijving

Deze charmante, uitgebouwde vrijstaande woning uit 1934 is gelegen op het hoogste punt van de koninklijke wijk Soestdijk. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, welke zich kenmerkt door de vele vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Ondanks de rustige ligging is deze vrijstaande woning gelegen op een ideale locatie ten opzichte van werkelijk alle voorzieningen. Zo bevinden zich diverse basisscholen, het treinstation van Soestdijk en de winkelstraat voor de dagelijkse boodschappen op nog geen 10 minuten loopafstand. Recreatieterrein de Engh met een groot sportveld (5 minuten lopen), het Baarnse bos en de Soesterduinen (5-15 minuten fietsen) bevinden zich ook in de nabije omgeving. Hier kunt u zich omgeven door het groen en genieten van de rust die Soest te bieden heeft!

Wanneer u bij de woning aan komt, bemerkt u direct de charmante uitstraling. De robuuste dakpannen, het glas in lood, de geroede ramen, de houten gevelbekleding en de stijlvolle dakoverstekken en boeidelen zorgen voor een karakteristiek en fraai geheel. Bij binnenkomst ervaart u direct dat het karakteristieke karakter ook hier behouden is gebleven. Zo beschikt de woning over een vestibule, sierplafonds, een erker en kamer-en-suite deuren. Dit laatste zorgt ervoor dat de woonkamer eenvoudig is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. In 1998 is de woning uitgebouwd over drie niveaus. Hierbij is veel aandacht besteedt aan het behouden van het charmante karakter van de woning. Zo hebben de verkopers ervoor gekozen om in de eetkamer geroede ramen en openslaande deuren terug te plaatsen en beschikken de drie slaapkamers op de verdieping over diverse vaste kasten en houten (steun)balken. De loggia aan de voorzijde van de woning maakt het sfeervolle plaatje compleet.

Onder de uitbouw is er een souterrain gecreëerd, bereikbaar via de gezellige en gesloten keuken. Het souterrain biedt niet alleen uitkomst voor het opbergen van spullen, maar beschikt ook over een extra slaap- en badkamer. Heeft u deze extra slaapkamer niet nodig? De ruimte leent zich uitstekend als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen. Zo kunnen zij zich hier heerlijk vermaken, zonder dat u hier last van heeft! Heeft u meer opbergruimte nodig? De bijkeuken, met stook- en wasruimte, en de garage bieden een uitkomst en zijn vanuit de woonkamer te bereiken.

Via de openslaande deuren van de eetkamer loopt u eenvoudig de diepe en vrij gelegen achtertuin in. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon en diverse kleurrijke beplanting. Dit alles zorgt voor een groen en speels geheel. Dankzij de vrije ligging kunt u hier in alle rust van buiten genieten. De vrijstaande stenen berging biedt uitkomst voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de poort aan de zijkant van de woning, is deze eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met garage en vrijstaande berging
o Woonwijk Soestdijk
o Rustige ligging
o Geliefde laan met vrijwel enkel bestemmingsverkeer.
• De charmante jaren ’30 uitstraling aan de buitenzijde:
o Robuuste dakpannen
o Glas in lood
o Geroede ramen,
o Houten gevelbekleding
o Stijlvolle dak overstekken en boeidelen
• Uitgebouwd over drie niveaus (1998)
• Bijzonder veel leefruimte:
o Woonkamer en-suite
o Royale eetkamer met toegang tot de dichte keuken
o Souterrain v.v. extra slaap- en badkamer
* Ideaal als werkkamer of speelruimte voor kinderen
• Veel karakteristieke details in de woning:
o Een vestibule
o Sierplafonds
o Erker
o Kamer-en-suite deuren
• Voldoende opbergruimte dankzij bijkeuken en inpandige garage
• Diepe en vrij gelegen achtertuin voorzien van:
o Meerdere terrassen voor een tuintafel of loungeset
o Een gazon
o Diverse kleurrijke beplanting en bomen
• Achterom aanwezig
• Oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
• Op slechts 10 minuten loopafstand van diverse voorzieningen:
o Winkels, horeca, basisscholen en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25
minuten
• 5-15 minuten fietsafstand: recreatieterrein de Engh, het Baarnse bos en de Soesterduinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 december 2023
Status
Verkocht
Percentage overboden
1.22 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 1626
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-1626

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken