Park Vredehof 4 a 3762 DV Soest

Park Vredehof 4 a 3762 DV Soest 't Hart-Soestdijk 't Hart Nederland

vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Omschrijving

In alle opzichten een geweldige droomvilla!

Fantastisch gelegen op een riant perceel van 3.235 m² aan een lommerrijk laantje en letterlijk om de hoek van het Paleis Soestdijk met het Baarnse bos en de aangrenzende weilanden. Hoge boomtoppen rondom het perceel bieden u volop privacy en benadrukken de nabijheid van de bosrijke en landelijke omgeving zonder dat dit ook maar ten koste gaat van enig zonlicht in uw tuin. Waar u zich ook in uw tuin bevindt, u hebt het gevoel dat u midden in de natuur woont! Daarentegen bevinden de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en het basis- en voortgezet onderwijs zich op nauwelijks 5 minuten fietsafstand. Niet alleen de ligging is fantastisch…, ook de villa zelf is minstens zo fantastisch en biedt u tal van mogelijkheden! De witte gevelstenen en de grote raamkozijnen in combinatie met het rode schilddak geven de villa een charmante en lieflijke uitstraling. De entree van de villa is indrukwekkend en het woonoppervlak van maar liefst 342 m² zeer verrassend te noemen. De royale living van ca. 70 m² is volledig tuingericht en biedt mede dankzij de grote raamkozijnen een prachtig zicht over de volledig vrij gelegen tuin. In totaliteit bevinden er zich 7 slaap-/werkkamers en 2 badkamers in de villa waarmee deze uitermate geschikt is voor een groot gezin. Daarbij bieden de slaapkamers op de begane grond de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen én zijn tevens een ideale uitkomst voor het creëren van uw eigen werkplek, kantoor of praktijk aan huis. Een aparte, tweede entree is hiertoe reeds aanwezig waarmee werk en privé prima gescheiden van elkaar kunnen plaatsvinden. Tot slot is het compleet zelfstandige en luxe chalet van ruim 50 m² dé perfecte mantelzorgwoning. Het chalet is zodanig op het perceel geplaatst, dat u hier optimale privacy geniet. Zo kunt u zich na het verlenen van uw zorg, volledig terugtrekken in het prachtige chalet en het gevoel ervaren 365 dagen per jaar op vakantie te zijn. Wie wil dat nu niet?

Indeling:
Entree villa met prachtige statige hal voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, fraai hoog plafond met dakraam, bordes wenteltrap naar overloop met balustrade, meterkast, grote garderobekast met toegangsluik naar verwarmde kruipruimte, ruim toilet met natuurstenen fonteintje, 1e slaap/werkkamer in gebruik als walk-in closet en voorzien van vaste kastenwanden (laden en hang- en leg), verbindingsdeur naar vernieuwde badkamer (2007) v.v. vloerverwarming, grote grijze plavuizen, witte wandtegels afgewisseld met mozaïektegeltjes, ligbad, royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator, schuifdeur naar 2e ruime master bedroom met schuifpui naar terras en tuin, voorzien van vloerbedekking, convectorput, airconditioning en verbindingsdeur naar hal.

Vanuit de hal bereikt u via dubbele deuren de royale, tuingerichte living welke speels verdeeld is in een zit- en eetkamer en voorzien van marmeren plavuizen, een zandstenen schouw met gashaard, meerdere riante aluminium raamkozijnen (van vloer tot plafondhoogte) met convectorputten en een 4-tal schuifpuien die allemaal toegang verschaffen tot het terras. De ruime woonkeuken is vanuit de eetkamer via een klapdeur te bereiken en beschikt over een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en meerdere laden, een L-opstelling onder het raamkozijn met spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron en kastruimte, een rechte aanrechtopstelling met kastjes en laden, servieskast en losse Amerikaanse koelkast (koel- en vriesgedeelte) en ruimte voor een eettafel, buitendeur naar achtertuin. Verbindingsdeur naar de bijkeuken voorzien van plavuizen en losse 2e Amerikaanse koelkast (koel- en vriesgedeelte en ijsblokjesmachine). Vanuit de bijkeuken is zowel de hal als de 2 traptreden lagergelegen 3e slaap-/werkkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een buitendeur met grote pui en zicht op de oprit.

Split-levelniveau:
Bordes wenteltrap naar split-level niveau, 4e slaap-/werkkamer voorzien van vloerbedekking, tweetal dakramen, schuine wanden, zijraam met zicht op inpandig balkon en knieschotten met kastruimte.

1e verdieping:
Wenteltrap naar overloop met glazen balustrade, 5e ruime slaapkamer met schuine wanden, schuifpui naar inpandig balkon, knieschotten met kastruimte, deur naar bergkamer met stookruimte en opstelling van de c.v.-ketel en boiler (150 liter/2021), 6e ruime slaapkamer voorzien grote dakkapel, 7e slaapkamer voorzien van grote dakkapel en extra gevelraam, 2e ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met grote grijze plavuizen, zwevend toilet, whirlpool hoekbad, douchecabine, op maat gemaakte wastafelombouw voorzien van mozaïek tegeltjes en 3 waskommen met grote spiegelwand, wasmachine- en drogeropstelling met houten werkblad, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Zelfstandige luxe chalet:
Op het aangrenzende perceel (eigen kadastraal nummer) van 700 m² bevindt zich een in 2021 geplaatste en compleet zelfstandige, luxe chalet van ruim 50 m². Dit chalet is in eerste instantie bedoeld als mantelzorgwoning maar zou ook prima gebruikt kunnen worden als eigen plek voor een jong volwassene aan huis. Met een woonkamer, 3 slaapkamers, een complete keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een complete badkamer biedt dit chalet u meer dan genoeg leefruimte. De woonkamer beschikt over een verhoogd plafond en een raam op nokhoogte met vrij zicht op de omliggende tuin. Via de schuifpui loopt u zo de robuuste, houten veranda op. In de zomerperiode wordt hiermee u woonkamer aanzienlijk vergroot en is het prachtige zicht op de compleet vrij gelegen tuin echt verbluffend! Het vakantie gevoel ervaart u hier optimaal!

Tuin met stenen schuur en carport:
Het zeer royale perceel van 3235 m² rondom de villa is zeer gevarieerd en geheel in stijl met de villa aangelegd. Het grote gazon wordt omheind door fraaie coniferenbomen, taxushagen, laurierstruiken en prachtige rododendrons die de tuin een parkachtige uitstraling geven. Vanuit iedere ruimte in de villa is het omliggende terras te bereiken waardoor u van de vroege ochtend tot de late avond van het zonnetje kunt genieten. Het terras grenzend aan de zit-en eetkamer is tevens voorzien van een overkapping; zo wordt buiten bij binnen betrokken en uw living als het ware verlengd. Aan de buitenrand van het perceel sieren hoge bomen het geheel. Ze zorgen niet alleen voor een prachtig groen zicht maar bieden u volop privacy en benadrukken tevens de nabijheid van de bosrijke omgeving! De lange, brede oprit beschikt over een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek en biedt volop plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Tevens is er een dubbele, houten carport en een stenen schuur waar u uw fietsen, tuinmeubels en/of -gereedschappen kunt stallen.

Bijzonderheden:

• Geweldige, riante droomvilla met aparte mantelzorgwoning in Soestdijk
• Riant perceel van 3.235 m²
• Lommerrijk laantje
• Prachtige vrije ligging in landelijke en bosrijke omgeving:
-Weilanden, het Baarnse bos en Paleis Soestdijk letterlijk om de hoek
• Hoge boomtoppen rondom het perceel bieden volop privacy en een fraai groen zicht
• Volop zonlicht in uw tuin
• Rustige en toch centrale ligging:
-Winkels voor de dagelijkse boodschappen en het basis- en voortgezet onderwijs op nauwelijks 5 min. fietsafstand
-Treinstation Soestdijk < 10 minuten fietsafstand
-Uitvalswegen naar A1, A27/28 om de hoek
• Woonoppervlak van maar liefst 342 m²
• Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, deels v.v. vloerverwarming
• V.v. airconditioning in living en 1 slaapkamer begane grond
• Tuingerichte living v.v. zandstenen gashaard met grote raamkozijnen en 4 schuifpuien naar groot terras:
-Prachtig zicht over de volledig vrij gelegen tuin
• 7 slaap-/werkkamers en 2 badkamers
• Geschikt voor een groot (samengesteld) gezin
• 2 slaap-/werkkamers op de begane grond:
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of uw eigen werkplek, kantoor of praktijk aan huis
-Aparte, tweede entree is aanwezig
-Werk en privé prima gescheiden
• Compleet zelfstandig en luxe chalet van ruim 50 m²:
-Dé perfecte mantelzorgwoning (apart kadastraal nummer)
-Optimale privacy
-Chalet en tuin geven u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel
-Voorzien van airconditioning en complete keuken
-Complete badkamer met douche, badmeubel en toilet
-3 slaapkamers en woonkamer met schuifpui naar robuuste veranda (12x 3m, Douglashout)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
342 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
3.235 m²
Inhoud
1.216 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, gasboiler eigendom
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4028
Oppervlakte
2535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4028
Perceelnaam
Soest K 5016
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-5016

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Park Vredehof 4 a
3762 DV Soest 't Hart-Soestdijk 't Hart Nederland
vraagprijs € 1.850.000 k.k.