Pieter de Molijnlaan 39 Soest

Wonen alsof je iedere dag door een woonmagazine bladert? Deze fantastische hoekwoning uit 2016 maakt die droom werkelijkheid!

Gelegen in een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk, tref je deze tot in de puntjes afgewerkte en energiezuinige hoekwoning waar werkelijk alles klopt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de stijlvolle Scandinavische sfeer, de hoogwaardige afwerking en het heerlijke gevoel van thuiskomen. Instapklaar krijgt hier een nieuwe betekenis!

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De begane grond is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming. Ideaal om schoon te houden, maar daarnaast ook bijzonder sfeervol. De wanden zijn glad afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor voor een royale zit- en eethoek. Dankzij de openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een prachtige leefruimte ontstaat waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, een heerlijke plek om te koken. De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur. Ideaal om tijdens het bereiden van de maaltijd de op straat spelende kinderen in de gaten te kunnen houden!

Ook op de verdiepingen biedt deze woning volop ruimte. Momenteel beschikt de woning over drie royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig van de royale zolderkamer een vierde slaapkamer te realiseren. Dit komt mede dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en eveneens gestucte wanden. De moderne badkamer heeft een zwart-witte kleurstelling en is voorzien van een comfortabele douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop van de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Hierdoor heb je eenvoudig een separate wasruimte; hoe fijn! Daarnaast bereik je vanuit hier de ruime vliering, welke de mogelijkheid biedt om diverse spullen op te bergen. Het hoge plafond op de tweede verdieping is een echte eye-catcher en iets dat direct opvalt.

Buiten wacht een absolute verrassing. De fraai aangelegde achtertuin (2023) ademt sfeer en geeft direct dat ultieme vakantiegevoel. Denk aan een stijlvolle Ibiza-vibe, een zonnig terras, een verzorgd gazon en een fantastische loungehoek met doorkijk-gashaard waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. Ideaal voor de fietsen, de tuinkussens en -gereedschap. De hoekligging biedt nog een extra pluspunt. In de ruime zijtuin is volop plek voor een schommel/klimrek, de containers en kun je dankzij de handige zij-ingang zo achterom. Een luxe die je dagelijks zult waarderen.

De hoekwoning is gelegen op een rustige locatie, midden in het groen. Zo bereik je op nog geen 5 minuten lopen het prachtige akkerbouwgebied de Engh, waar je kunt genieten van een prachtige wandeling. Maar ook de Soester Duinen en bossen zijn op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de centrale ligging in het midden van Soest zijn ook diverse buurtwinkelcentra en twee treinstations om de hoek te vinden. Rust en reuring komen hier dus perfect samen!

Van de Scandinavische woonstijl tot de zonnige tuin met vakantiegevoel: dit is zo’n woning waar alles klopt.

Bijzonderheden:
• Instapklare hoekwoning uit 2016
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
o Nieuwgebouwde woonwijk
o Rustig wonen en enkel bestemmingsverkeer
• Een woning die voelt alsof je iedere dag in een woonmagazine woont.
o Scandinavische inrichting
o Tot in de puntjes afgewerkt; werkelijk alles klopt
• Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
o Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin
o Prachtige gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
o Strak gestucte wanden en hoogwaardige afwerking
• Moderne L-keuken
o Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
o Kijkt leuk weg over de rustige straat
• Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer in zwart-witte kleurstelling
o Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel
• Derde zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping
o Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer
o Hoge nok op de tweede verdieping, een echte eyecatcher
o Dakkapel (2019)
• Praktische wasruimte op de tweede verdieping
• Ruime vliering voor extra bergruimte
• Raamdecoratie aanwezig:
o Eerste verdieping voorzien van horren
o Voorzijde verdiepingen voorzien van elektrische rolluiken
o Achterzijde verdiepingen voorzien van velux sun-screens
• Fraai aangelegde achtertuin (2023)
o Zonnig terras, verzorgd gazon en sfeervolle loungehoek
o Luxe doorkijk-gashaard in de tuin voor lange zomeravonden
o Vrijstaande berging voor fietsen, tuinkussens en gereedschap
o Ruime zijtuin met plaats voor speeltoestellen en containers
o Handige zij-ingang dankzij de hoekligging
• Energiezuinig wonen met energielabel A
o Volledig geïsoleerd vanuit de bouw
o 9 zonnepanelen
• Schilderwerk in 2026 uitgevoerd
• Courante locatie in het midden van Soest:
o Op loopafstand van het groene akkerbouwgebied De Engh
o Op korte fietsafstand van de Soester Duinen en uitgestrekte bossen
o Centrale ligging nabij buurtwinkelcentra en twee treinstations
o Perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende voorzieningen