Raadhuisplein 13 3762 AV Soest

Raadhuisplein 13 3762 AV Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

In het kleinschalige appartementencomplex in het midden van Soest bevindt zich op de tweede verdieping dit royale en instapklare 3-kamerappartement. Het appartement heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen en de natuur. Zo zijn er direct om de hoek een sportcentrum, huisartsenpraktijk en een recreatieterrein te vinden. Een kleinschalig winkelcentrum bereikt u op zo’n 10-minuten wandelen en op nog geen 5 minuten fietsen treft u de winkelstraat Soestdijk en een pittoresk treinstation, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Wenst u een uitgebreide wandeling in de natuur te maken? De Soesterduinen met haar bossen zijn op 10 minuten fietsen te bereiken en hier kunt u genieten van de prachtige natuur.

Naast de ligging is het appartement zelf ook bijzonder gunstig, mede dankzij de praktische indeling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in een eet- en zitgedeelte. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden. Dit is een heerlijke plek waar u van het zonnetje kunt genieten en in de ochtend uw kopje koffie kunt drinken. Vanuit hier kijkt u uit over het groen. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Naast de royale woonkamer met open keuken beschikt het appartement over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt eveneens uit over een plantsoen aan de voorzijde van het complex. De badkamer, voorzien van inloopdouche, bad en wastafelmeubel, en de bijkeuken maken het plaatje compleet. Wenst u meer opbergruimte? Dan biedt de inpandige berging in de onderbouw uitkomst. Hier kunt u eenvoudig uw fietsen stallen en diverse spullen opbergen. Naast de berging is er in de onderbouw een eigen parkeerplaats te vinden, maar aan parkeergelegenheid is in de omgeving ook zeker geen gebrek.

Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen, dubbele beglazing en gevelisolatie. Dit zorgt voor een extra stukje comfort en heeft geresulteerd in een energielabel A.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex
o Gelegen op de tweede verdieping
o Eigen overdekte parkeerplaats in het souterrain
o Eigen berging in het souterrain, direct naast parkeerplaats
• Ruime woonkamer:
o Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor bijzonder veel lichtinval
o Voorzien van nette laminaatvloer
• Open keuken met bijzonder veel opbergruimte
• 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale
• Royale badkamer v.v. inloopdouche en bad
• Aparte bijkeuken aanwezig
o Dient tevens als was- en stookruimte
• Zonnig gelegen balkon op het zuiden
o Vrij uitzicht over het plantsoen
• Appartement is voorzien van aluminium kozijnen
o Screens aanwezig
• Energiezuinig:
o Vernieuwde C.V.-ketel aanwezig
o Dubbele beglazing en gevelisolatie
• Zeer gunstige locatie in het midden van Soest:
o Gelegen in een groene omgeving
o Direct om de hoek: Busstation, sportcentrum en recreatieterrein de Engh om de hoek
o 5-10 minuten lopen of fietsen: treinstation Soestdijk, winkelstraat van Soestdijk, winkelcentrum Smitsveen en de
Soesterduinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen ca. € 376,– per maand incl. reservering groot onderhoud en opstalverzekering

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 3916
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-3916
Perceelnaam
Soest K 3916
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-3916

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken