Regentesselaan 1 3762 DS Soest

Regentesselaan 1 3762 DS Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk 't Hart Nederland

Vraagprijs € 885.000 k.k.

Omschrijving

In de koninklijke wijk Soestdijk bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1919. De villa is hoger gelegen aan een rustig en sfeervolle laan, met veelal statige vrijstaande villa’s en twee-onder-één-kapwoningen. Dit voormalige landhuis heeft een rijke historie. Dat veel karakteristieke details bewaard zijn gebleven, bemerkt u direct bij binnenkomst. Zo komt u via de sfeervolle vestibule met een prachtig glas-in-lood raam en toegangsdeur met authentiek geëtst glas terecht in de ruime hal. Vanuit hier zijn de diverse vertrekken, via originele paneeldeuren, te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de lange hal en beschikt over een sfeervolle erker en diverse glas-in-loodramen. Het originele plafond met plafondlijst en de marmeren schouw met bladgouden details maken hier het plaatje compleet. De ruimte ademt hierdoor een en al sfeer. In 1990 is er een sfeervolle serre aangebouwd, geheel in stijl met de rest van de villa. Zo zijn hier ook glas-in-loodramen geplaatst en geeft de achthoekige vorm het gevoel alsof u zich bevindt in een van de adellijke theehuizen. Dankzij de vele ramen kijkt u hier uit over de groene en vrij gelegen achtertuin. Dankzij deze uitbouw is de woonkamer opgedeeld in royale ruimtes, waardoor er hier twee heerlijke zitkamers zijn gecreëerd. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de werkkamer. Deze kamer is tevens te bereiken vanuit de hal en biedt de mogelijkheid om hier een fijne thuiswerkplek te creëren, terwijl u uitkijkt over het groen aan de voorzijde van de woning. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte af te sluiten en dicht te maken, waardoor er zelfs nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden. Recht tegenover de werkkamer bevindt zich de fijne leefkeuken. De huidige bewoners hebben hier zelfs een glas-in-lood-raam laten maken, om dit in stijl te houden met de rest van de woning. Een fijne ruimte waar u heerlijk kunt tafelen en vanwaar u de vrij gelegen achtertuin in loopt. Deze is rondom de villa gelegen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon (of de schaduw) te vinden is. Dankzij de diverse beplanting en begroeiing zit u hier volledig vrij en heeft u vanuit zowel de voor- als achterzijde geen enkele inkijk. Zo kunt u in alle privacy van buiten genieten.

Via de sfeervolle trap in de hal bereikt u via een klein bordes de eerste verdieping. Deze is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over twee zeer royale slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de villa en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, diverse kasten en een bureau. De kamer heeft een vaste kast en er is ook een wastafel te vinden. Daarnaast is vanuit deze master bedroom eenvoudig de badkamer te bereiken, doordat er een en-suite badkamer is gecreëerd. Zo loopt u eenvoudig ’s ochtends de badkamer in, om u klaar te maken voor de dag. De tweede ruime slaapkamer biedt tevens uitzicht op het groen en beschikt over twee vaste kasten. Vergeet daarbij niet de hoeveelheid bergruimte die de villa te bieden heeft, zoals de ruime vliering, de kelder en de vrijstaande garage. Wel zo fijn om spullen die u niet alledaags nodig hebt, zorgvuldig op te kunnen bergen.

Ontdek nu de unieke charme van deze karakteristieke en vrij gelegen villa en maak van uw droomhuis een “koninklijke” realiteit!

Bijzonderheden:
• Karakteristieke vrijstaande villa uit 1919
• Gelegen in koninklijke wijk Soestdijk
o Gelegen aan een rustige en sfeervolle laan
• Woonkamer met sfeervolle erker
• Sfeervolle serre aangebouwd in 1990
o Hierdoor zijn er twee zitkamers gecreëerd
o Ramen rondom de serre, uitkijkend over de groene achtertuin
• Half open werkkamer op de begane grond aanwezig
o Mogelijkheid tot het maken van een gesloten slaap-/werkkamer
• Leefkeuken met deur naar achtertuin
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Twee royale slaapkamers op de verdieping
o Voorzien van vaste kasten
• Ruime badkamer aanwezig
o En-suite vanuit de grootste slaapkamer
• Karakteristieke details behouden gebleven:
o Sfeervolle vestibule
o Originele plafonds met plafondlijsten
o Glas-in-lood ramen rondom de woning
o Originele paneeldeuren
o Marmeren schouw met bladgouden details
• Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd
• 12 zonnepanelen aanwezig (2012 & 2014)
• Vrij gelegen tuin rondom de woning
o Diverse beplanting en een terras aanwezig
o Veel privacy
• Stenen garage in 1989 geplaatst
• Nabij werkelijk alle voorzieningen:
o Op loopafstand van het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
o Op 5 minuten fietsen van de winkelstraat Soestdijk, diverse basis- en middelbare scholen en het openbaar vervoer (bus- en treinstation)
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC Top (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 153
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-153

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom
Achtertuin
165 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken