Robbeknolerf 45 Amersfoort

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een prettige achtertuin op een kindvriendelijke locatie, dan is dit je kans!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Schothorst bevindt zich deze verzorgde en instapklare tussenwoning. Dit merk je direct wanneer je de woning binnenstapt. Door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde beschikt de tuingerichte woonkamer over een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is hier voldoende ruimte om een aparte zit- en eethoek te creëren en door de vaste kasten is er ook nog eens genoeg bergruimte. De u-vormige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een zwart-witte kleurstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en staat in fijne verbinding met de woonkamer.

Via de afgesloten trap bereik je de eerste verdieping. Hier tref je drie fijne slaapkamers variërend in grootte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal te gebruiken als kinder- of kantoorkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is werkelijk van alles voorzien: een inloopdouche, hoekbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping geeft de voorzolder toegang tot extra bergruimte en een aparte stook- en wasruimte. Tevens geeft deze toegang tot de ruime vierde slaapkamer die door de huidige bewoners als logeer- en kantoorkamer wordt gebruikt. Ook hier is achter de knieschotten nog eens extra bergruimte aanwezig.

Wat het plaatje compleet maakt is de 16 meter diepe en geheel vrij gelegen achtertuin op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en meerdere zithoeken plaatsen, terwijl de kinderen op het gazon spelen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom waar je zo het groen van de wijk inloopt. Binnen enkele minuten lopen tref je diverse speeltuinen. Daarnaast bevinden zich op loopafstand ook nog eens het winkelcentrum van Schothorst, een NS-treinstation, busstation, diverse scholen en sportvoorzieningen. De binnenstad van Amersfoort bereik je binnen 10 minuten fietsen.

Een centrale ligging, ruimte en comfort komen dus perfect samen bij deze instapklare tussenwoning. Wat wil je nog meer?!

Bijzonderheden:
• Instapklare en goed onderhouden tussenwoning in Schothorst
o Geliefde en kindvriendelijke woonwijk
o Voldoende parkeergelegenheid
o 11 Zonnepanelen
o Cv-ketel uit 2024
o Mechanische ventilatie 2020
o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren
• Tuingerichte woonkamer
o Veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin
o Ruimte voor aparte zit- en eethoek
• Open u-vormige keuken
o Zwart-witte kleurstelling
o V.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte
o In fijne verbinding met de woonkamer
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
o Variërend in grote
o Grootste slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning
o 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde
* Ideaal als kantoor- of kinderkamer
• Nette badkamer
o V.v. inloopdouche, hoekbad, toilet en dubbele wastafel met meubel
• Voorzolder met extra bergruimte
o En separate stook- en wasruimte
• 4e slaapkamer op de 2e verdieping
o Knieschotten met extra bergruimte
• Diepe achtertuin (16 meter) op het oosten
o Geheel vrij gelegen
o Ruimte voor meerdere zithoeken
o Gazon voor kinderen om op te spelen
o Stenen berging én achterom
• Alle voorzieningen liggen om de hoek
o Loopafstand: diverse speeltuinen, winkelcentrum, NS-treinstation en busstation, scholen en sportvoorzieningen
o Fietsafstand: binnenstad van Amersfoort
o Uitvalswegen naar de A1 en A28
• Neem een kijkje op de woningwebsite!