Rubenslaan 214 3764 VM Soest

Rubenslaan 214 3764 VM Soest de Eng-Soest-Midden De Eng Nederland

vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Dit uniek ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de 4e etage en heeft een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde van het complex. Vanaf uw balkon kunt u hier tot in de laatste uurtjes van het zonnetje genieten. Het appartement heeft een zeer verrassende indeling, is deels voorzien van glad gestuukte wanden en grotendeels van dubbele beglazing. De ligging van het appartement is zeer centraal, de winkels, het treinstation van Soestdijk, het busstation, scholen en een zwembadcomplex bevinden zich werkelijk op nog geen 5 minuten fietsafstand. Ook diverse natuurgebieden als de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ zijn op nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. intercom, entree appartement, gang, modern toilet met fonteintje, entree slaapkamer aan de voorzijde v.v. horizontale jaloezieën. Deze slaapkamer is v.v. kastenwand over de volledige breedte van de kamer waar zich tevens de opstelling van de meterkast, boiler (huur) en wasmachine/droger bevindt. Entree badkamer v.v. wastafel met wandkastje, inbouwspots en inloopdouche (stortdouche), entree royale woonkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, oven (SMEG), afzuigkap, koelkast en vaatwasser, tafel met bank (ter overname) entree slaapkamer 2 v.v. rolgordijn en deur naar het balkon v.v. houten vlonders, entree woonkamer met schuifpui over gehele breedte wat voor extra lichtinval zorgt.

Dit zeer unieke, verrassende appartement geeft een groots gevoel voor leven. De woonkeuken en zeer lichte woonkamer met prachtig weids uitzicht, maken het geheel meer dan compleet.

Onder in het complex bevindt zich de berging waar u uw fietsen en andere spullen kunt stallen. De servicekosten bedragen € 154,21 per maand, de bijdrage erfpacht € 45,79 per maand en het voorschot stookkosten bedraagt € 50,– per maand

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerd 3-kamerappartement
• 4e etage
• Verrassende indeling:
-Woonkeuken
-Royale schuifpui in woonkamer
-Ruime douche met wastafel
-2 slaap-/werkkamers
• Vrij uitzicht over groenstrook
• Zonnig gelegen balkon (ZW)
• Prachtig weids uitzicht
• Vernieuwde badkamer en vernieuwd toilet
• V.v. glad gestuukte wanden en laminaatvloer
• Alle lampen en verlichting blijft achter
• Goed functionerende VvE
• Goed functionerende VvE
-Servicekosten bedragen: € 154,21 per maand, dit is inclusief water, schoonmaakkosten en (groot)onderhoud aan
het gebouw
• Eeuwigdurende erfpacht € 45,79 p.m. (wordt herzien op 1 januari 2024), dit bedrag is fiscaal aftrekbaar!
• Voorschot stookkosten € 50,– p.m.
• Centrale ligging nabij:
-Winkels, NS-station Soestdijk, busstation, scholen, zwembad-/sportcomplex
• Op slechts 10 minuten fietsafstand van Soesterduinen en het Baarnse bos
• Voldoende parkeergelegenheid

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
10.67 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 2632
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
SOE00-K-2632

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rubenslaan 214
3764 VM Soest de Eng-Soest-Midden De Eng Nederland
vraagprijs € 225.000 k.k.