Rubenslaan 70 3764 VJ Soest

Rubenslaan 70 3764 VJ Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Nederland

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in het groen, maar ook genoeg te zien willen hebben? Dat kan in dit instap klare 3-kamerappartement op de 2e etage. Het uitzicht is vrij over de groenstrook en vanaf uw balkon kunt u hier tot niet alleen van de zon, maar ook van de omgeving genieten! In 2019 is er een ruime keuken gecreëerd met nieuwe keukenopstelling en vaste kastenwand doordat de bijkeuken bij de keuken betrokken is. De badkamer is ( ook in 2019) deels vernieuwd, de wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel voorzien van glad stucwerk en alle overige wanden zijn gesausd. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer en beschikt over dubbele beglazing. De ligging van het appartement is zeer centraal, de winkels, het treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex bevinden zich werkelijk op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn ook diverse natuurgebieden als de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. brievenbussen, intercom, trappenhuis, 2e etage entree appartement, gang met toilet in zwart/wit kleurstelling, verbindingsdeur naar hal met badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots, vergrote keuken met vaste kastenwand v.v. wasmachine-, droger- en boileropstelling, keuken met nieuwe keukenopstelling (2019) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, kleine vaatwasser en koelkast met 3 vriesladen, meterkast, 2 slaapkamers variërend in grootte beide met toegangsdeur naar balkon, woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, grote raampartijen aan weerszijden en toegangsdeur naar balkon.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een PVC vloer. De wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel glad gestuukt in een witte kleurstelling alle overige wanden zijn voorzien van een nieuwe verflaag. De badkamer is deels vernieuwd, hierbij zijn de leidingen, kranen, afvoer en douchekop vervangen.

In de onderbouw bevindt zich de berging.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is € 163,24 per maand. Dit is exclusief erfpacht € 83,50 p.m.

Bijzonderheden:
• Vernieuwd 3-kamerappartement
• Gelegen op de 2e etage
• Prachtig vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde van het complex
• Het appartement is instapklaar!
-Woonkeuken (bijkeuken is bij de keuken getrokken)
-V.v. keukenopstelling (2019) en vaste kastenwand
-Badkamer deels vernieuwd
-Wanden in keuken en woonkamer geheel voorzien van glad stucwerk
-Overige wanden gesausd
-Gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer
• V.v. dubbele beglazing
• Centrale ligging:
-Winkels, treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex op slechts 5 minuten fietsafstand
-Om de hoek van de Soester Engh gelegen
-Diverse natuurgebieden zoals de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen
• Zonnig gelegen balkon (ZW)
• V.v. zonwering
• Servicekosten € 163,24 per maand
• Erfpacht € 83,50 per maand (kosten voor erfpacht zijn fiscaal aftrekbaar)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 2719
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
SOE00-K-2719

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rubenslaan 70
3764 VJ Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Nederland
Vraagprijs € 225.000 k.k.