Schoutenkampweg 76 Soest

Op een prachtige en rustige locatie, met optimale zonligging, in het geliefde Soest-Zuid ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage, waar comfort, ruimte en een groene leefomgeving samenkomen. De woning is gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl de bosrijke omgeving en de Soester Duinen zich op loopafstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Om de hoek bevinden zich een basisschool, het winkelcentrum van Soest-Zuid met diverse winkels en gezellige restaurants én het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Deze ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt dat de ligging van deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen.

De woning beschikt over een zij-entree, welke toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer welke direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De strak gestucte plafonds, de spachtelputz wandafwerking en de praktische inbouwkast zorgen voor een verzorgde uitstraling. De aluminium schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer naadloos met de tuin en zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken is geplaatst in de zijbeuk en uitgevoerd als Siematic keuken. Deze is voorzien van een stenen aanrechtblad met gaskookplaat, oven en koelkast/vriezer. De keuken vormt een prettige plek om te koken met zicht op de zij- en achtertuin. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, ideaal voor de voorraad of voor extra bergruimte.

De trap met tussenbordes geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een toegankelijk balkon, waardoor ook op deze verdieping volop contact is met buiten. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale voorzolder met veel praktische bergruimte bevindt. Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer met wastafel te vinden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping opvallend licht en biedt zij uitstekende mogelijkheden om de indeling aan te passen. Hierbij kan er desgewenst eenvoudig nog een vijfde kamer gerealiseerd worden.

Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw en altijd een fijne plek buiten vindt. De stenen garage met vernieuwd puntdak is voorzien van een handbediende roldeur en biedt samen met de parkeerplek op eigen terrein extra gemak.

Deze sfeervolle hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, een groene en rustige ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving en vormt daarmee een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Soest-Zuid.

• Uitgebouwde hoekwoning met zij-entree
• Vrijstaand stenen garage
o verwarming en wasmachine-/drogeropstelling
• Rustige ligging aan een autoluwe straat in Soest-Zuid
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Bosrijke omgeving met de Soester Duinen op loopafstand
• Lichte uitgebouwde woonkamer
o Aluminium schuifpui
o Gestucte plafonds
o Massief eikenhouten vloer
• Strak gestucte plafonds en spachtelputz wandafwerking
• Siematic keuken
o Inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad
• Provisiekelder
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
o Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde
o Laminaatvloer op de eerste verdieping
• Ruime tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde
o Wasmachine en droger aansluiting aanwezig
o Mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers op zolder
• Keurig onderhouden:
o Hang- en sluitwerk vernieuwd
o Meterkast met 3 fasen (2021)
o Dakgoten woning, incl hemelwaterafvoer (voor en achter) vernieuwd in 2025
o Daken woning en garage vernieuwd in 2008
o Schilderwerk (deels in 2025 en deels in 2020)
o Platte dak uitbouw (2025)
• Verduurzaamd:
o 12 zonnepanelen (2021)
o volledige gevelisolatie (2022)
o Dakisolatie (2022)
o volledige vloerisolatie (2022)
• Stenen garage met vernieuwd dak en handbediende roldeur
• Parkeerplek op eigen terrein vóór de garage
• Winkels, basisschool en station op loopafstand
• Sportvelden zijn nabijgelegen
• Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal