Deze charmante en karakteristieke uitgebouwde jaren ’30 villa bevindt zich op de Schoutenkampweg in de geliefde woonwijk Soest-Zuid. In deze rustige en kindvriendelijke straat vindt u grotendeels karakteristieke jaren ’30 woningen, omringd door een bosrijke omgeving. Dankzij het mansardedak, de erker en de klassieke entree trekt de woning meteen uw aandacht. Ook aan de binnenzijde van de woning zijn diverse authentieke details nog behouden gebleven: zo beschikt de woning over prachtige glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren en een sfeervolle kamer en-suite. De ruime living met openslaande deuren en sfeervolle erker zorgen voor een optimale licht- en zoninval. De kamer-en-suite biedt de mogelijkheid om een heerlijke werkplek vanuit huis te creëren. De aanbouw aan de achterzijde van de woning kunt u ook gebruiken als werkkamer of als speel- en/of relaxkamer voor de kinderen. Tevens is deze ruimte te gebruiken als slaapkamer en biedt de aangrenzende badkamer de mogelijkheid om ook op latere leeftijd gelijkvloers te wonen. Kortom: deze woning biedt u verschillende mogelijkheden! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarbij de opbergzolder u de ideale mogelijkheid biedt voor het stallen van uw spullen. Voor het stallen van uw fietsen, biedt de ruime bijkeuken een uitkomst. De grote en vrij gelegen achtertuin geeft u de gelegenheid om optimaal te genieten van uw privacy. Dankzij de zuidoostelijke ligging kunt u hier tot in de late uurtjes van het zonnetje genieten, terwijl de kinderen zich vermaken in de tuin welke voldoende mogelijkheden biedt voor het plaatsen van een schommel of klimrek. Bent u toe aan een wandeling? De Soesterduinen en bossen bereikt u op 5-minuten loopafstand, waar u kunt genieten van de natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich eveneens op steenworp afstand.

Indeling:
Entree woning, hal v.v. parketvloer, meterkast, trapopgang v.v. vloerbedekking, kelderkast, toilet v.v. fonteintje en valraam, toegang tot de zonnige en royale living v.v. erker aan de voorzijde en houtkachel, kamer-en-suite v.v. glas-en-lood-schuifdeuren, openslaande deuren naar de tuin, open keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel/vries combinatie, deur naar de bijkeuken v.v. wasmachine-, drogeropstelling. Vanuit de woonkamer een toegangsdeur naar de aanbouw v.v. stenen vloer, openhaard, openslaande deuren naar de tuin, deur naar tweede kamer v.v. vide, deur naar tuin, toegangsdeur naar badkamer v.v. wastafel, toilet en inloopdouche.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, originele paneeldeuren, 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. inbouwkast, 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning v.v. inbouwkast en wastafel, badkamer v.v. douchecabine en wastafel, deur naar apart toilet, vlizotrap richting de ruime bergzolder v.v. cv-opstelling.

Tuin met tuinhuis:
De zonnige achtertuin beschikt over een zonnig terras en royaal gazon, welke zowel vanuit de living als het bijgebouw te bereiken is. Indien u de schaduw wenst op te zoeken, kunt u beschutting zoeken achter de prachtige boom die gelegen is in het midden van het gazon. Dankzij de begroeiing aan de achter- en zijkant van de tuin kunt u genieten van een vrije ligging. Het houten tuinhuis kunt u gebruiken voor het opbergen van speelgoed, of tuingereedschap. De achtertuin kunt u eenvoudig bereiken via het zijpad dat langs de woning loopt. Uw oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op uw eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Charmante en karakteristieke jaren ’30 villa
o Mansardedak, erker, klassieke entree, originele paneeldeuren
• Gelegen in een kindvriendelijke jaren ’30 wijk, in een bosrijke omgeving
• Zonnig gelegen tuin op het zuidoosten:
o Voorzien van een terras en gazon
o V.v. houten tuinhuis
o Veel privacy dankzij de begroeiing aan de achter- en zijkant van de tuin
• Woonkamer v.v. parketvloer en houtkachel
o Veel licht- en zon-inval dankzij de ramen en openslaande deuren naar de achtertuin
• Kamer-en-suite welke gebruikt kan worden als werkkamer
• 3 slaapkamers, met een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren in de aanbouw
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, dankzij de badkamer op de begane grond
• Veel opbergruimte dankzij de kelder, bijkeuken en bergzolder met vlizotrap
• Oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s
• Op steenworp afstand:
o Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn gelegen op steenworp afstand
• Op 5-minuten loopafstand:
o Soesterduinen en de bossen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij