Seminariehof 22 Soest

Dit royale en zonnige 3-kamer appartement is gelegen op de derde woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘Thesaurierstate’ (1998).

Door de indeling van het complex in 3 portieken is de woonsfeer gemoedelijk en heeft u een groot gevoel van veiligheid. Dankzij de ligging aan de verkeersluwe laan is het hier heerlijk rustig wonen, maar wel letterlijk om de hoek van het kleinschalige winkelcentrum van Soest-Zuid. Hier bevinden zich naast een grote supermarkt ook diverse andere winkels, zoals een bakker, patisserie, luxe boekhandel en slager. Naast de winkels zijn er ook enkele restaurantjes waar u kunt genieten van een kopje koffie, een heerlijke lunch of diner. Op loopafstand van het appartement zijn ook een huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk te vinden. Daarnaast bevindt het bus- en treinstation van Soest-Zuid, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, zich om de hoek. En wat dacht u van de Soester Duinen en de bossen? Op 5 minuten lopen zijn ook die te bereiken. Kortom, een ideale locatie ten opzichte van de reuring en de rust.

Het appartement zelf beschikt over een lichte woonkamer, welke is voorzien van een elektrische haard en grote raampartijen. De woonkamer grenst aan het vierkante balkon (gelegen op het zuiden) en heeft een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij die vrije ligging geniet u hier van bijzonder veel privacy. Naast de lichte woonkamer beschikt het appartement ook over 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en suite, die ook vanuit de hal te bereiken is.
De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en ideaal te gebruiken als extra slaap-of werkkamer. Aan opbergruimte heeft u ook geen enkel gebrek. Zo beschikt het appartement over een aparte berg-of wasruimte. Ideaal voor het plaatsen van de wasmachine, droger, vriezer en voor het bewaren van voorraad.
In de onderbouw van het appartementencomplex is een inpandige berging aanwezig. Deze is te bereiken via de lift. Ook de parkeerplaats die behoort bij het appartement is via deze weg te bereiken. Hierdoor kunt u eenvoudig via de beveiligde ingang uw fiets stallen en uw auto overdekt parkeren.

De woning is grotendeels voorzien van vloerbedekking en is zeer goed onderhouden. Zo beschikt de woning over dubbele beglazing en is deze vanuit de bouw geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A. Kortom, hier kunt u zo in en u hoeft niet te verduurzamen!

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement voorzien van:
o Inpandige berging in de onderbouw
o Beveiligde parkeergarage in de onderbouw
• Gelegen in de woonwijk Soest-Zuid
• Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met de trap en lift
• Kleinschalig appartementencomplex Thesaurierstaete
• Ideale locatie:
o Winkelcentrum Soest-Zuid, het openbaar vervoer, huisartsenpraktijk en fysiotherapiepraktijk om de hoek
o Treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS en diverse scholen op loopafstand
o De bossen en duinen van Soest op fietsafstand
• Verkeersluwe laan met alleen bestemmingsverkeer
o Fietspad loopt door
• Entree met videofoon installatie
• Ruime woonkamer met aansluitend balkon met zonnescherm
• 2 slaapkamers waarvan één met vaste kast
o Frans balkon bij de slaapkamer aan de voorkant
• Voldoende opbergruimte
o Inpandige berging (met wasmachine aansluiting)
o 2 vaste kasten
• Zonnig balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuiden
o Voorzien van zonnescherm en buitenkraan
• Badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche cabine en handdoekradiator
• Voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie
• Screens aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 dichtbij
• Vereniging van Eigenaars aanwezig
o Servicekosten bedragen €248,67 inclusief reservering groot onderhoud