Sloothaak 47 Soest

Wanneer u op zoek bent naar een moderne, lichte, verrassende, groen gelegen en levensloopbestendige woning met sfeer, dan is deze twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin en dakterras in de woonwijk Boerenstreek precies wat u zoekt.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van de woning op. De tuingerichte living vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt binnen en buiten als één geheel, wat versterkt wordt doordat de leistenen vloer ook doorgetrokken is op het terras.
De L-vormige woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houtkachel zorgt voor nog meer sfeer en ook comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de open en moderne keuken (2020), voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora Classic 2.0 kooksysteem met zowel inductie als gas én 2 afzuigingen, een grote koelkast en een grote vriezer. De keuken biedt veel berg- en werkruimte. Een stijlvol composiet aanrechtblad maakt het plaatje compleet.

Op de begane grond is tevens een ruime lichte kamer met openslaande deuren te vinden. Of u nu droomt van een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer: deze ruimte leent zich prima voor al uw verschillende woonwensen. Achter deze kamer is een ruime inloopkast/ berging die ook gemakkelijk tot badkamer is om te bouwen.

Op de eerste verdieping ziet u de speelse indeling en wederom de hoeveelheid licht en ruimte die de woning biedt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers voorzien van luxe shutters en beide slaapkamers bieden toegang tot het heerlijke dakterras. Blikvanger op deze etage is dae luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2020. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met sunshower en bankje, wastafelmeubel, luxe spiegel, inbouwtoilet en vloerverwarming. U zult verrast worden door de grootte, hoogte en het licht dat naar binnen valt door de hoge raampartijen.
Dit hoge plafond ziet u ook terug op de lichte overloop, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Ook deze overloop biedt toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate en praktische wasruimte, eveneens te gebruiken als bergruimte en een ruime bergkast waar zich ook de CV-ketel in bevindt.

Het royale dakterras op het westen, bevindt zich over de gehele lengte van de woning. Een fijne ruimte om hier na werktijd in alle privacy te genieten van de avondzon. Ook kunt u er met een vergunning een extra kamer realiseren en nog een terras overhouden.

De fraai aangelegde zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten waar u diverse zitjes kunt creëren. Zo is er op de verschillende terrassen volop ruimte voor een eettafel en een loungeset en vindt u op elk moment van de dag een prettige plek om in de zon of in de schaduw te zitten. De tuin biedt volop privacy en een steeds wisselend kleurenpallet. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is via de poort aan de zijkant van de woning eenvoudig bereikbaar.

Deze twee-onder-een-kap ligt aan een rustige eenrichtingsweg aan de rand van Soest in de wijk Boerenstreek. Het ligt nabij weilanden en bossen van het Landgoed Pijnenburg, Lage Vuursche en Soesterduinen, een ideaal wandel en fietsgebied. Letterlijk om de hoek kunt u hier herten spotten. Winkels en scholen zijn op 5 -10 minuten fietsen te bereiken en uitvalswegen naar A1 en A27/A28 liggen nabij.

Of u nu op zoek bent naar comfort, ruimte, rust, natuur, een fijne buurt of toekomstbestendig woongemak; deze woning biedt het allemaal.

Bijzonderheden:
• Moderne, ruime en levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning in de Boerenstreek
o Speelse indeling met veel lichtinval
• Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren
o Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond
o Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
• Royale, vernieuwde keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur
o Voorzien van dubbel Bora-afzuigsysteem, inductie- én gaskookplaat, grote koelkast, grote vriezer en composiet werkblad
• Garderobekast in de hal
• Multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond
o Openslaande deuren en laminaatvloer
o Levensloopbestendig wonen mogelijk
o Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
• Inloopkast/berging aangrenzend aan de werk-/slaapkamer
o Mogelijkheid tot realiseren van een badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamers op de verdieping
o Voorzien van luxe shutters
o Ook hier wordt u weer verrast door de prachtige hoogte en het licht van de woning
• Moderne badkamer (2020) met ligbad, douche met sunshower en bankje
o Verder voorzien van wastafelmeubel, inbouwtoilet en vloerverwarming
• Separate wasruimte met extra bergruimte
• Royaal dakterras bereikbaar vanuit de overloop en beide slaapkamers
o Mogelijkheid om met vergunning een extra kamer te realiseren
• Verzorgde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden
o Groene en kleurrijke beplanting
o Onderhoudsvriendelijke en slipvrije terras
o Altijd wel zon en schaduw te vinden
o Houten berging achter in de tuin
o Achterom bereikbaar via de zijpoort
• Eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
• Goed onderhouden:
o Meterkast vernieuwd in 2020
o Stucwerk gedaan in 2020
o Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte geplaatst met hoogwaardige materialen en apparatuur in 2020
o Nieuw ventilatiesysteem in 2020
o Nieuwe CV ketel in 2021
o Spouwmuurisolatie in 2023
o Nieuwe kitranden ramen in 2025
o Nieuw hang- en sluitwerk in 2025
• Groene woonomgeving met wijkpark op loopafstand
o Winkels, scholen, openbaar vervoer, een kinderboerderij, wijkpark en cultuurcentrum bereikt u met 5 – 10 minuten fietsen
o Op korte afstand van het veengebied en landgoed Landgoed Pijnenburg
o 5 minuten rijden van de Soester Duinen en de Lage Vuursche
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek