Een werkelijk schitterende ligging!
In het kleinschalige appartementencomplex “Parkflat De Soester Duinen” bevindt zich op de begane grond dit keurig onderhouden 2-kamerappartement met terras, garage en berging. De schitterende ligging is mede te danken aan de prachtig aangelegde parktuin met vijver en wandelpaden én de nabijheid van het uitgestrekte natuurgebied van de Lange- en Korte Duinen. Het park en de bosrand is privé- en gemeenschappelijk bezit en nodigt u uit om een heerlijke wandeling te maken direct vanuit uw appartement zo de natuur in. Echt ideaal voor diegene die in een groene en rustige woonomgeving wenst te wonen maar tegelijkertijd het gemak van voorzieningen op loopafstand waardeert. Want alle belangrijk voorzieningen treft u op slechts 5 minuten wandel- of fietsafstand. Zoals het gezellige winkelcentrum van Hartje Zuid waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt of het trein- en busstation van Soest-Zuid vanwaar u met de trein in 20 minuten naar Utrecht CS reist. Daarbij treft u letterlijk aan de voorzijde van het complex een bushalte aan en via de N 413 liggen zowel de A 28, A1 en A27 eveneens nabij. Centraler kan bijna niet!
Het appartement zelf is altijd netjes bewoond geweest wat u direct bemerkt zodra u binnenkomt. Zowel de keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vervangen en voorzien van alle gemakken. De L-woonkamer is verdeeld in een zit- en eetkamer en beschikt over grote raamkozijnen die voor volop daglicht zorgen én een fraai uitzicht. De slaapkamer staat hier in een open verbinding met de eetkamer en kan, indien gewenst, middels verschuifbare lamellen afgesloten worden voor meer privacy. Verder beschikt het appartement over meerdere vakkundig ingebouwde kastenwanden. Laat u verrassen en plan een bezichtiging!
Indeling:
Centrale entree voorzien van videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree 2-kamerappartement op de begane grond met hal voorzien van royale garderobekast, provisiekast met groepenkast, deur naar vernieuwde badkamer voorzien van antracietkleurige plavuizen, zwevend toilet, handdoekradiator, inloopdouche met glazen wanden en deur, wastafelmeubel, hangkast, spiegelkast, wasmachine- en drogeropstelling, verbindingsdeur naar slaapkamer met inbouwkastenwand (schuif hang- en leg), 2e inbouwkast, open doorgang naar woonkamer. Vanuit de hal eveneens toegang tot de L-woonkamer voorzien van tuindeur naar terras, open keuken met L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast met 3 vriesladen, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en kleine vaatwasser.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van vloerbedekking en glasvezelbehang.
Bijzonderheden:
• 2-kamerappartement met garage
• Kleinschalig appartementencomplex “De Soesterduinen”
• Op de begane grond gelegen
• Zonnig gelegen terras (ZW) v.v. elektrisch bedienbare zonwering
-Prachtig zicht op de parktuin met vijver en wandelpaden
-Het park en de bosrand is privé- en gemeenschappelijk bezit
• Rustige en groene locatie:
-Op loopafstand van het natuurgebied: de Lange- en Korte Duinen
-Bushalte voor de deur
• Toch centraal gelegen; 500m -1 kilometer:
-Winkelcentrum Soest-Zuid
-Treinstation Soest-Zuid (directe treinverbinding naar Utrecht CS 20 minuten)
• Oprit naar A-28 op 6 minuten autorijden
• Gesloten entree met een audiofooninstallatie bij de ingang (u kunt dus zien wie er voor de deur staat)
• Appartement geheel v.v. isolerende beglazing en raam- en deur hor
• L- woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• 1 slaapkamer met inbouwkastenwand (schuif hang- en leggedeeltes)
• Ruime, vernieuwde badkamer
• Afgesloten berging en algemene inpandige fietsenberging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bezoekers
• Vereniging van Eigenaars aanwezig
-Eigen bijdrage appartement & garage: € 320,– p.m. inclusief reservering grootonderhoud, water en exclusief voorschot verwarming van € 150,– p.m.
• Entreegeld inclusief borg bedraagt € 1.000,-
• Doelgroep: senioren
• Transport dient plaats te vinden bij Van Grafhorst Notarissen te Utrecht
