In de bosrijke omgeving van woonwijk Soest-Zuid bevindt zich op de eerste verdieping (tweede woonlaag) dit 2-kamer appartement, welke u geheel naar eigen wens kunt moderniseren. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex “Parkflat de Soester Duinen”. Het appartement heeft werkelijk een prachtige ligging: aan de parkvijver van de royale tuin van het complex én in de groene omgeving van het natuurgebied de Lange- en Korte Duinen. Ondanks de rustige en groene ligging bevinden alle voorzieningen zich op loop- en fietsafstand. Zo bent u binnen 5-minuten fietsen bij winkelcentrum Soest-Zuid. Hier bevinden zich naast een grote supermarkt ook diverse andere winkels, zoals een bakker, patisserie, boekhandel en slager. Naast de winkels zijn er ook enkele restaurantjes waar u kunt genieten van een kopje koffie, een heerlijke lunch of diner. Op 5 minuten fietsen bereikt u ook het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht CS. Kortom, op deze locatie komt alles samen! Het appartement zelf beschikt over een royale woonkamer. Deze ruimte biedt u voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement ervaart u hier veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van de loopdeur toegang tot het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk van buiten en de rust genieten. Vanaf het balkon kijkt u weg over het groen van het park terwijl u de eekhoorntjes door de bomen ziet springen en de vogels hoort fluiten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Doordat een stukje van de hal bij de keuken is betrokken, is er hier een ruime U-opstelling ontstaan. De huidige keuken is voorzien van veel kastruimte en vanuit hier kijkt u tevens leuk weg over de galerij. Vanuit de opening in de woonkamer bereikt u een royale ruimte, welke u bijvoorbeeld kunt opsplitsen in een eetkamer en slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar, welke ook vanuit de hal te bereiken is. Een absoluut pluspunt van het appartement is dat u een eigen garage hebt. Hier kunt u niet alleen uw auto overdekt parkeren, maar is ook een prettige ruimte voor het opbergen van spullen die u wellicht niet iedere dag nodig hebt. De berging in de onderbouw van het complex biedt ook nog opbergruimte. Aan ruimte heeft u bij dit appartement dus geen gebrek!

Bijzonderheden:
• 2-kamerappartement in Soest-Zuid
• Onderdeel van kleinschalig appartementencomplex “De Soester Duinen”
• Gelegen op de eerste verdieping ( tweede woonlaag)
• Prachtige en groene ligging:
• Uitzicht op de parktuin met vijver en wandelpaden
• Het park en de bosrand is privé- en gemeenschappelijk bezit van de VVE
• In de groene omgeving van de Lange- en Korte Duinen
• L- woonkamer met zit- en eetgedeelte
• Voorzien van grote raampartijen
• Open keuken met zicht op de galerij
• 1 ruime slaapkamer
• Badkamer voorzien van royale inloopdouche en wastafel
• Dubbele beglazing in het gehele appartement
• Zonnig balkon (ZW) voorzien van elektrische zonwering
• Gesloten entree met een audiofooninstallatie
• Eigen garage voor het parkeren van de auto en opbergen van spullen
• Eigen berging en algemene inpandige fietsenberging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers
• Vereniging van Eigenaars aanwezig met veel faciliteiten (zoals bijvoorbeeld
• een sportruimte, een logeerkamer en een gemeenschappelijke ruimte )
• Servicekosten bedragen: € 319,47 per maand (excl. voorschot
• stookkosten €105 per maand)
• Entreegeld inclusief borg bedraagt € 1.000,-
• Ondanks groene ligging ook zeer centraal:
• Om de hoek: bushalte en oprit naar de A28
• 5 minuten fietsen: winkelcentrum Soest-Zuid en treinstation (directe
• treinverbinding naar Utrecht CS 20 minuten)
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bezoekers