Spoorstraat 9 3761 AJ Soest

Spoorstraat 9 3761 AJ Soest 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

€ 2.500 per maand

Omschrijving

***TE HUUR***

Wilt u in een groene, koninklijke, kindvriendelijke buurt wonen, met een winkelcentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen direct om de hoek? Deze halfvrijstaande villa, gelegen in de villawijk van Soestdijk nabij het gezellige winkelgebied met alle denkbare winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, NS-station en diverse bushaltes en uitvalswegen om de hoek, de ultieme locatie!

De rijke historie van deze koninklijke buurt heeft de basis gevormd voor de invulling en het ontwerp van dit kleinschalige nieuwbouwproject. Het nabij gelegen stationsgebouw Soestdijk dateert uit 1898 en werd oorspronkelijk gebouwd als wachtkamer voor Koningin Emma. In dit stijlvolle onderkomen kon zij wachten op de trein.

Deze markante twee-onder-één-kap woning heeft een bijzondere kap, (boog)accenten in het metselwerk en wit keimwerk, hoge raampartijen, overstekken en spekbanden.

Ligging:
Soest is gelegen in de provincie Utrecht en telt meer dan 45.000 inwoners. Wonen in Soest betekent zonder meer wonen in een zeer groene omgeving. Met natuurgebieden zoals de Soester Duinen, maar ook heide en bossen is recreatie en ontspanning eenvoudig snel te vinden.

Voorzieningen:
Ook biedt Soest een ruim aanbod in basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelgebieden en restaurants.

Bereikbaarheid:
Binnen 20 autominuten bent u in Hilversum of Amersfoort. U bereikt Utrecht in nog geen 30 autominuten en u bent binnen 40 autominuten in Amsterdam! Verder beschikt Soest over een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A28 en A27. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Station Soestdijk bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor u uw kinderen rustig om 8:15 uur naar school kunt brengen om vervolgens binnen 37 minuten midden op Utrecht Centraal te staan.

Deze markante nieuwgebouwde moderne twee-onder-een-kap woning heeft een perceelsgrootte van circa 233 m² en een vrije aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet, trap met trapkast naar de eerste verdieping. Ruime living met veel daglicht en openslaande deuren naar de tuin met aansluitend de luxe moderne keuken v.v. inbouwapparatuur en wederom openslaande deuren en zijraam.

1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer met openslaande deuren en Frans balkon, tweede ruime slaapkamer met raampartijen, badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche en tenslotte een derde slaapkamer.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met overloop, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, vierde zolderkamer met twee kopgevelramen en twee dakramen, separate technische ruimte met daarin ruimte voor wasmachine/droger, CV-installatie en mechanische ventilatie.

– Vloeroppervlakte circa 154 m²;
– Parkeren op eigen terrein;
– Houten berging in de fraai aangelegde tuin;
– Besloten tuin op het zuiden/zuidwesten;
– moderne nieuwe keuken
– Twee badkamers;
– Voorzien van PVC vloer
– gehele woning voorzien van vloerverwarming
– getoonde plattegronden dienen gespiegeld te worden
– maximale huurperiode 2 jaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-12-2021
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 6032
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-6032

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
79 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Spoorstraat 9
3761 AJ Soest 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland
€ 2.500 per maand