Midden in Soest, in de wijk Smitsveen bevindt zich deze drive-in woning met heerlijk rustige ligging en toch centraal nabij tal van voorzieningen en natuur zoals de Soesterduinen en het Baarnse bos.

Aan de voorzijde dankt de woning de rustige ligging aan het doodlopende straatje, u hebt enkel en alleen met bestemmingsverkeer te maken. Bijzonder prettig is de nabijheid van het buurtwinkelcentrum ‘de Smitshof’, een bushalte en een basisschool op nauwelijks 5 minuten wandelen. Aan de achterzijde ligt de woning aan een grote gemeentelijke groenstrook waardoor u van een volledig vrij uitzicht kunt genieten en bieden de speeltoestellen hier een uitkomst voor de allerkleinsten. Een handige verlenging van uw eigen tuin!

De woning leent zich dan ook bij uitstek voor een jong gezin maar biedt, dankzij de royale tuinkamer op de begane grond, ook volop kansen voor de hobbyist of voor diegene die graag een werkplek, kantoor, praktijk of atelier vanuit huis ambieert. Deze zelfde kamer biedt tevens mogelijkheden tot het creëren van een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een wastafelmeubel is hier reeds aanwezig! De woonkamer, gelegen op de eerste verdieping is opvallend licht mede door de grote schuifpui en biedt direct toegang tot het vergrote balkon. Het is een heerlijke plek om vanaf het middaguur tot laat in de avond van het zonnetje te genieten. Een tweede balkon aan de voorzijde grenzend aan de open keuken is hier ideaal voor de ochtendzon. Een tweetal elektrisch bedienbare zonneschermen voorzien u van de nodige schaduw en de airconditioning zorgt voor de extra verkoeling, ook daar is over nagedacht! Op de tweede verdieping bevinden zich de 2e en vergrote 3e slaapkamer (voorheen 2 kamers) beiden voorzien van rolluiken en airconditioning. Het is mogelijk om hier weer de oude kamer in ere te herstellen. Verder zijn de afgelopen jaren de badkamer (2016) en nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en is het dak na geïsoleerd. In alle opzichten dus een prima onderhouden woning met tal van mogelijkheden!

Indeling:
Entree woning, voordeur (kunststof, 2018) hal voorzien van plavuizen, trapopgang, meterkast, toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare roldeur, verwarming en water, deur naar 1e slaap-/werkkamer voorzien van laminaatvloer, wastafelmeubel, op maat gemaakte kastenwand en nieuwe houten pui (2015) met openslaande deuren (voorzien van hor) naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang naar overloop met toilet (zwevend), fonteintje en inbouwspots, bergkast met opstelling c.v.-ketel (2020) en wasmachine, deur naar tuingerichte woonkamer voorzien van gashaard met granieten plateau, airconditioning, grote aluminium schuifpui naar het vergrote balkon voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, open keuken met L-opstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, kastenwand voorzien van losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname), combimagnetron en hetelucht oven, aluminium pui met schuifdeur naar balkon aan voorzijde woning eveneens voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022).

2e verdieping:
Trapopgang naar overloop, 2e slaapkamer aan voorzijde woning voorzien van vaste kastenwand, airconditioning en aluminium kozijn, 2e royale slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 kamers) voorzien van airconditioning, inbouw kastenwand (schuif met hang-/leggedeelte), radiatorombouw, aluminium kozijnen en elektrisch bedienbaar rolluik, badkamer (2016) met zeer royale inloopdouche, glazen wand en zitje, toilet (zwevend), bidet, wastafel, twee wandkastjes en handdoekradiator.

Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat en geschikt voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft een heerlijk vrije ligging en is voorzien van klinkers en borders met gevarieerde beplanting aan weerszijden. Geheel achterin de tuin staat een houten tuinhuis en een pergola met een extra zitje voor de ochtendzon.

• Drive-in woning in Smitsveen
• Heerlijk rustige ligging en toch centraal
Aan doodlopende straatje (alleen met bestemmingsverkeer)
• < 5 minuten loopafstand:
Buurtwinkelcentrum ‘de Smitshof’, bushalte en een basisschool
• Achterzijde aan een grote gemeentelijke groenstrook
Volledig vrij uitzicht
Speeltoestellen voor de allerkleinsten
• Tuinkamer begane grond
• Uitermate geschikt voor:
Een gezin
Mogelijkheid voor thuiswerkplek
Kantoor, praktijk of atelier aan huis
Hobbyist
• Creëren slaapkamer met aangrenzende badkamer mogelijk (wastafelmeubel is reeds aanwezig)
• Lichte woonkamer met gashaard, airconditioning en aangrenzend vergroot balkon
Van het middaguur tot laat in de avond het zonnetje
• Open keuken met 2e balkon aan voorzijde voor ochtendzon
• Grotendeels voorzien van (elektrisch) bedienbare zonwering
• Slaapkamers 2e verdieping v.v. rolluiken en airconditioning
• 3 slaap-(werk)kamers met mogelijkheid creëren 4e slaapkamer
• Badkamer vernieuwd (2016)
• Deels voorzien van aluminium kozijnen, deels hout (tuinkamer 2017) en deels kunststof (pui voordeur 2018)
• Dak is na geïsoleerd
• Vernieuwde groepenkast (2018/19)