Van Burenlaan 6 Soest

Vrij gelegen, levensloopbestendig en ook nog eens royaal; dat zijn de kernwoorden voor deze geschakelde semibungalow aan een prachtige laan in de koninklijke wijk Soestdijk! De woning bevindt zich aan een rustige laan met enkel bestemmingsverkeer, welke zich kenmerkt door de diverse semibungalows en vrijstaande woningen. De woning is omgeven door het groen. Zo bevindt zich om de hoek de Lazarusberg, een historisch stukje groen in het midden van Soestdijk waar u kunt genieten van de natuur en rust. Daarnaast zijn alle voorzieningen op zo’n 5 minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan de winkelstraat van Soestdijk, diverse basis- en middelbare scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utecht CS. Hiermee komen rust en reuring perfect samen!

De woning is zeer royaal en heeft maar liefst 138 m2 woonoppervlak. Hierdoor ervaart u hier bijzonder veel leefruimte, welke met name op de begane grond is gesitueerd. De lange hal brengt u naar alle vertrekken op de begane grond, waaronder de ruime living. De L-woonkamer beschikt over veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Daarnaast zorgt het zijraam voor extra veel licht en maakt dit dat u rondom de gehele living uitkijkt op de prachtig aangelegde en groene tuin. Bij de zitkamer bevindt zich een mooie schouw met openhaard. Hier kunt u een gezellige zithoek plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van L-opstelling. Naast een knus ontbijttafeltje kunt u hier ook met gemak een royale eethoek kwijt. Zo kunt u hier eenvoudig met de gehele familie tafelen!

Aan de achterzijde van de woning zijn ook de twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De slaapkamers zijn beide zeer royaal en beschikken over vaste kasten. Dit laat zien dat u hier met gemak meerdere meubels kwijt kunt! Vanuit beide slaapkamers loopt u daarnaast ook via een loopdeur de achtertuin en patio in. Heerlijk om zo ’s ochtends bij het opstaan de vogeltjes tegemoet te lopen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Een extra (gasten)toilet is in het tochtportaal te vinden. Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u naast de stookruimte ook een derde slaapkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig opgedeeld worden. Zo kunt u hier een vierde slaapkamer of zelfs een tweede badkamer realiseren. Ook deze ruimte is weer heerlijk licht.

Aan opbergruimte heeft u in de woning ook geen gebrek, dankzij de inpandige garage. De garage beschikt tevens over de wasmachine en drogeraansluiting, waarmee dit ook een aparte wasruimte is. Naast dat u hier diverse spullen kunt opbergen, biedt het ook de mogelijkheid uw auto overdekt te parkeren. De fietsen kunt u in de garage kwijt, maar kunt u ook eenvoudig stallen in de vrijstaande berging in de achtertuin. Deze is bereikbaar vanuit de zij-ingang van het perceel (wat daarmee ook als achterom kan dienen).

Een absoluut pluspunt is de zonnige en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Zo kunt u hier genieten van de rust, zonder dat u enige inkijk hebt van omwonenden. Dit komt mede dankzij de gunstige hoekligging. De tuin is verzorgd aangelegd en rondom de woning voorzien van kleurrijke beplanting en struiken. Het terras, voorzien van elektrisch zonnescherm, maakt dat u heerlijk in het zonnetje maar ook in de schaduw kunt tafelen. Het patioterras bij de slaapkamers met de prachtige pergola voorzien van druiventrossen maakt het plaatje compleet en benadrukt wederom het prachtig verzorgde en courante perceel.

Bijzonderheden:
• Royale semibungalow in koninklijke wijk Soestdijk
o Rustige laan met enkel bestemmingsverkeer
o Laan kenmerkt zich door semibungalows en vrijstaande woningen
o Gelegen op hoek in de straat
• Maar liefst 138 m2 woonoppervlak
• Royale L-vormige living met veel lichtinval
o Schouw met openhaard aanwezig
• Half open keuken
• Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen!
o Twee slaapkamers op begane grond, toegang tot patio tuin
o Ruime badkamer v.v. bad, douche, dubbele wastafel en toilet op begane grond
• Hal met separaat toilet
o Glasvezelaansluiting aanwezig
• Derde slaapkamer op de eerste verdieping
o Mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en een extra slaap- of badkamer te creëren
• Tuin rondom de woning:
o Verzorgd aangelegd en v.v. kleurrijke beplanting en struiken
o Achtertuin op het zuiden
o Veel privacy
o Twee terrassen, waaronder een patio met druivenstruik
o Elektrisch zonnescherm aanwezig
o Vrijstaande stenen berging
o Zij-ingang
• Inpandige garage aanwezig
o Wasmachine- en drogeraansluiting
o Overdekt parkeren van de auto
• Courante locatie:
o Om de hoek: de Lazarusberg (historisch stukje groen)
o 5 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse basis- en middelbare scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS