van Goyenlaan 16 Soest

Aan een rustige straat op de grens van woonwijk Soestdijk en Soest-Midden bevindt zich deze robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1933. Dat de woning gebouwd is in de jaren ’30 is direct zichtbaar: prachtige horizontale lijnen, brede overstekken, een sfeervolle erker en glas-in-lood ramen (met voorzetramen). Wat de woning uniek maakt, is het speelse opstapje naar de voordeur. Dit komt omdat de woning wat hoger op het perceel ligt en zorgt daarnaast voor bijzonder veel privacy en geen enkele inkijk van voorbijgangers. In de hal merkt u dat de woning aan de binnenzijde ook over bijzonder veel karakter beschikt. Zo is de royale woonkamer voorzien van een visgraat gelegde houten vloer en beschikt deze over airconditioning. Dankzij de kleine verhoging aan de voorzijde van de woonkamer, kunt u hier een zeer knusse en sfeervolle zithoek creëren. Dankzij deze verhoogde ligging kijkt u daarmee ook leuk weg over de rustige straat! De openhaard met grote schouw vormt een natuurlijke afscheiding met het lager gelegen gedeelte van de woonkamer. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, is deze maar liefst 12 meter lang en is er aan de achterzijde een bijzonder sfeervolle eetkamer ontstaan. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is dit een erg lichte ruimte, waar u heerlijk met het hele gezin kunt tafelen. Ook kunt u ervoor kiezen om deze ruimte af te sluiten en te gebruiken als werk- of speelkamer. Mogelijkheden genoeg, dankzij de ruimte die u hier op de begane grond treft! De dichte keuken is voorzien van een parallel opstelling (2015). Divers apparatuur is aanwezig en via de deur loopt u zo de achtertuin in.

Middels de statige trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, voorzien van prachtige glas-in-lood-ramen. Op deze verdieping treft u drie in grootte variërende slaapkamers aan. De master bedroom beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is de ruime badkamer te vinden. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Dankzij het zijraam is deze ruimte extra licht. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaap-/werkkamers te vinden, wat het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor een (groter) gezin of voor zoekers die graag een fijne thuiswerkplek willen creëren.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een prachtig gazon, een fijn terras en de diverse beplanting zorgt voor een kleurrijk en groen geheel. Het zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens warme dagen; wel zo fijn. Daarnaast is vanuit de tuin ook de vrijstaande garage te bereiken. Ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, het stallen van fietsen of het overdekt parkeren van de auto. Voor de auto biedt overigens ook de royale oprit uitkomst, waar u met gemak twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Mocht u meer woonruimte willen realiseren? De garage biedt mogelijkheden tot kantoor of bijgebouw aan huis.

De locatie is courant te noemen. Zo zijn op vijf tot tien minuten loopafstand het treinstation van Soestdijk, diverse basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het prachtige akkerbouwgebied de Engh te bereiken. Dankzij de centrale locatie kunt u dus heel eenvoudig diverse voorzieningen en de natuur opzoeken.

Zien wij u bij deze karakteristieke woning met bijzonder veel woonruimte en mogelijkheden?

Bijzonderheden:
• Robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1933
• Gelegen aan een rustige straat
• Op de grens van woonwijk Soestdijk en Soest-Midden
• Jaren ’30:
o Prachtige horizontale lijnen
o Brede overstekken
o Sfeervolle erker
o Glas-in-lood ramen (met voorzetramen)
• Speels opstapje naar voordeur dankzij hogere ligging
o Veel privacy en geen enkele inkijk van voorbijgangers
• Royale en uitgebouwde woonkamer
o Visgraat parketvloer
o Verhoging aan voorzijde woning
o Veel licht
o Openhaard met schouw
o Airconditioning
• Eetkamer aan achterzijde met openslaande deuren
o Ook ideaal te gebruiken als werk- of speelkamer
• Dichte keuken (2015)
• Drie in grootte variërende slaapkamers op eerste verdieping
o Master bedroom beschikt over openslaande deuren
• Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel
• Vierde en vijfde slaap-/werkkamer op tweede verdieping
o Ideaal voor groter gezin of thuiswerkplek
• Zonnige en vrij gelegen achtertuin
o Ligging op het zuidwesten
o Voorzien van prachtig gazon, een fijn terras en diverse beplanting
o Zonnescherm aanwezig
• Vrijstaande garage met carport
o Met mogelijkheid deze om te bouwen tot kantoor aan huis of bijgebouw
• Oprit voor parkeren 2 auto’s op eigen terrein
• Nieuwe dakgoten in april 2025
• Courante locatie ten opzichte van voorzieningen
o 5-10 minuten loopafstand: het treinstation van Soestdijk, diverse basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het prachtige akkerbouwgebied de Engh
o 10 minuten fietsen: de Soester Duinen en het Baarnse Bos