In de gezellige woonwijk Klaarwater, aan een rustig gelegen straatje bevindt zich deze ruime middenwoning met inpandige berging. De wijk kenmerkt zich met meerdere hofjes en straatjes waar u enkel en alleen met bestemmingsverkeer te maken hebt. Dankzij de centrale ligging van de wijk in Soest zijn tal van belangrijke voorzieningen en natuurgebieden binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Daarbij bevindt er zich op nog geen 5 minuten lopen een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en treft u letterlijk om de hoek een basisschool.

De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningcorporatie. Al het grote onderhoud is dan ook keurig uitgevoerd, zo is de woning recentelijk aan de buitenzijde geheel geschilderd en is deze op de begane grond en de verdieping voorzien van HR ++ glas.
Hoewel de woning qua sanitair enigszins gedateerd is en de vloeren en wanden verder afgewerkt dienen te worden, biedt het u de gelegenheid om dit geheel naar eigen wens en smaak uit te voeren. Daarbij is er de mogelijkheid om de inpandige berging bij de woning te betrekken waardoor u een royale woonkamer of de zo gewenste thuiswerkplek kunt creëren!

Indeling:
Entree woning, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, deur naar L-woonkamer met buitendeur, trapopgang naar verdieping, deur naar inpandige berging (wasruimte) eveneens met buitendeur naar tuin, open doorgang (toog) naar keuken aan voorzijde woning gelegen en voorzien van eenvoudig keukenblok. De gehele begane grond is voorzien van HR ++ glas.

1e verdieping:
T-overloop met vaste kast, badkamer met wastafel, toilet, wasmachine aansluiting, douche, 1e ruime slaapkamer aan achterzijde gelegen voorzien van wastafel, 2 slaapkamers variërend in grootte aan voorzijde gelegen. Verdieping is geheel voorzien van HR ++ glas.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder voorzien van opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie, deur naar grote 4e slaapkamer v.v. dakraam.

Tuin:
De voortuin is deels voorzien van antraciet gekleurde grindstenen en deels voorzien van hoge struiken waarmee iedere inkijk vanaf de weg ontnomen wordt. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels voorzien van klinkerbestrating afgewisseld met stroken grind en een border met coniferenstruiken. Via een achterom is deze te bereiken.

Bijzonderheden:
• Ruime middenwoning
• In woonwijk Klaarwater
• Rustig gelegen, alleen bestemmingsverkeer
• Tal van belangrijke voorzieningen zoals winkels, treinstation en natuurgebieden binnen 10 minuten per fiets bereikbaar
• < 5 minuten lopen:
-Supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen
-Basisschool
-Speeltuintje
• Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
• L-woonkamer en dichte keuken
• Inpandige berging; mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken of thuiswerkplek te creëren
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid woning naar eigen smaak en wensen verder af te werken
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2022
• Begane grond en 1e verdieping voorzien van HR ++ glas
• Betreft een voormalige huurwoning van de woningcorporatie Portaal
-Zelfbewoningsverplichting
-Transport dient plaats te vinden bij Notarial Partners te Amersfoort
• Natuurgebieden zoals Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg en het Baarnse bos op kleine 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij