van Hamelstraat 84 3762 JG Soest

van Hamelstraat 84 3762 JG Soest Wijk 02 Klaarwater Klaarwater Nederland

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij diverse faciliteiten? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze middenwoning is gelegen in de wijk Klaarwater, een zeer kindvriendelijke en rustige woonbuurt. Aan het einde van de straat bevindt zich basisschool De Achtbaan en een kinderdagverblijf. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Verder treft u letterlijk op loopafstand een bushalte en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. De groene omgeving van Soest met het Baarnse bos en de Soesterduinen bevindt zich tenslotte op 10-15 minuten fietsafstand.

De woonkamer is licht en ruim en samen met de half open keuken zorgt dit voor een heerlijke leefruimte op de begane grond. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich vervolgens 4 prima slaapkamers en een ruime badkamer. De woning biedt veel bergruimte, met onder andere een vaste kast op de eerste verdieping en een grote voorzolder. Hier bevindt zich de C.v.-opstelling en kunt u een wasruimte creëren. Hoewel de woning qua sanitair enigszins gedateerd is en de vloeren en wanden verder afgewerkt dienen te worden, biedt het u de gelegenheid om dit geheel naar eigen wens en smaak uit te voeren. Daarbij is er de mogelijkheid om de inpandige berging bij de woning te betrekken waardoor u een royale woonkamer of de zo gewenste thuiswerkplek kunt creëren!
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt het over een achterom, wel zo handig voor uw fietsen.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in Soest, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning in woonwijk Klaarwater
– Kindvriendelijke en rustige buurt
– Enkel te maken met bestemmingsverkeer
– Dichtbij diverse faciliteiten:
– <5 minuten lopen:
* Diverse basisscholen en een kinderdagverblijf
* Buurtsupermarkt
* Openbaar vervoer
– <15 minuten fietsen:
* Het Baarnse bos en de Soesterduinen
– Ruime en lichte woonkamer
– 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Ruime voorzolder
– Energielabel C:
* Gevels zijn nageïsoleerd
* Dakisolatie aanwezig
* Dubbele beglazing, waarvan deels HR++ glas
– Mogelijkheid om naar eigen wens en smaak op te knappen
* Mogelijkheid om de inpandige berging bij de woning te betrekken voor het creëren van meer woonruimte of een thuiswerkplek
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Voorzien van een terras en diverse beplanting
* Achterom aanwezig
– Betreft een voormalige huurwoning van de woningcorporatie Portaal
* Zelfbewoningsverplichting
* Transport dient plaats te vinden bij Notarial Partners te Amersfoort
* Bouwkundig rapport is aanwezig

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 11261
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-11261

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken