WERKELIJK PERFECT GELEGEN!

Dat is dit keurige 3-kamerappartement op de 2e woonlaag van één van de lagere appartementencomplexen aan de Veenbesstraat. Het uitzicht over de vijver is echt in één woord; PRACHTIG! Het biedt u niet alleen een fraaie uitkijk maar ook de nodige reuring van de rotonde en de doorgaande weg. De gunstige zuidwestligging is hierbij ideaal. Vanaf het middaguur tot de avond kunt u heerlijk genieten van de zon op uw balkon waarbij de hoge bomen langs de vijver u tevens de gewenste schaduw bieden zonder dat deze u het zicht ontnemen op de vijver. Met de wisseling van de seizoenen is het uitzicht ieder jaargetijde weer genieten.

Het appartement is netjes onderhouden en is recentelijk geschilderd, behangen en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De glazen pui tussen de woonkamer en de hal is verwijderd waardoor het appartement nog ruimtelijker aan doet. Dankzij de grote schuiframen aan weerszijden is het overal heerlijk licht. De woonkamer heeft een open doorgang naar de eetkamer met toegang tot het zonnig gelegen balkon. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Overhees en de Smitshof voor uw dagelijkse boodschappen en ook een busstation ligt aan de overzijde van de straat. Voor een wandeling- of fietstocht in de natuur bieden de bossen met de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem, u volop mogelijkheden! Dankzij de centrale ligging van Soest ligging uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij waarmee u binnen 15-25 minuten autorijden in Hilversum, Amersfoort of Utrecht bent. Charmante dorpjes als Baarn en Lage Vuursche zijn bereikbaar op 15-25 minuten fietsen. Hoe ideaal!

Indeling:
Centrale entree appartement met brievenbussen, trappenhuis, lift en intercom, 2e woonlaag, entree appartement, hal die doorloopt in de woonkamer voorzien van meterkast, kastenwand met garderoberuimte en opstelling van de c.v.-ketel, deur naar keuken met lichte hoogglans keukenopstelling voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, diverse laden (soft close) koel-/vriescombinatie en vaatwasser, 2 slaapkamers variërend in grootte gelegen aan zijde parkeerterrein, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, wastafel met klein kastje en wasmachine aansluiting, deur naar eetkamer met schuifpui naar het balkon en open doorgang naar woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonwering.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is € 220,– p.m.

• 3-kamerappartement
• Gelegen op 2e woonlaag
• Zonnig gelegen balkon met prachtig zicht op de vijver
• Woonkamer met eetkamer
• 2 slaapkamers
• Prima onderhouden appartement
• Recentelijk uitgevoerd (2022):
o voorzien van nieuwe laminaatvloer
o Schilderwerk en behangen binnenzijde
o Glazen pui tussen hal en woonkamer verwijderd
• Groot parkeerterrein
• V.v. lift
• Eigen berging in de onderbouw
• Er is een vereniging van eigenaars aanwezig
o Eigen bijdrage is: € 220,– p.m.
• Centraal in Soest gelegen op < 5 minuten fietsen:
o Twee kleinschalige winkelcentra: Overhees & Smitshof
o Meerdere basisscholen
• < 10 minuten fietsafstand:
o Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg en het Baarnse bos
• Bushalte voor de deur