Veenbesstraat 40 Soest

Wat een licht en wat een uitzicht heeft dit 4-kamer hoekappartement met 101 m2 woonoppervlak! Dit royale hoekappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het eerste appartementencomplex aan de Veenbesstraat in Soest. Via de lift bereikt u eenvoudig de 10e verdieping. Bij de entree van dit appartement komt u terecht in de voormalige hal, welke door de vorige bewoner bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor heeft u een bijzonder licht ontvangst. Dit heeft daarnaast ook nog een extra ruimtelijk effect op uw woonkamer, maar kunt u ook eenvoudig weer afscheiden indien u dit wenst. Dankzij de grootte van de woonkamer kunt u hier eenvoudig een zeer ruime zithoek plaatsen. De grote raampartijen zorgen er voor dat u kunt genieten van het natuurlijke licht en het prachtige en unieke uitzicht over de wijde omgeving. Zo kijkt u weg over de groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Wat wenst u nog meer?! De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt diverse mogelijkheden in gebruik. Zo kunt u deze ruimte ook eenvoudig als eetkamer gebruiken, of verandert u deze eenvoudig tot een slaapkamer. Vanuit hier is ook het zeer zonnige balkon te betreden. Hier zit u zeer vrij en kunt u in alle rust, in alle jaargetijden, genieten van de zonnige dagen en uw privacy in de buitenruimte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de slaapkamers. De dichte keuken heeft een rechte opstelling en biedt de mogelijkheid om een ontbijttafel(tje) te plaatsen. De (retro)keuken (American Kitchen) is voor de echte liefhebber of kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. De huidige twee slaapkamers zijn variërend in grootte en worden nu gebruikt als slaapkamer en respectievelijk walk in closet. Beide kamers hebben veel daglicht en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van diverse meubels. De screens zorgen ervoor dat de warmte buiten blijft op zonnige dagen. Het appartement wordt compleet gemaakt door de verzorgde en gemoderniseerde badkamer en het separate toilet (vrijhangend). De badkamer is iets vergroot doordat er een klein stukje van de hal bij is getrokken. De ruimte is voorzien van een ligbad, een nette douchehoek en een meubel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger te vinden. De brede opzet van het meubel biedt de mogelijkheid om ook een wastafel in de badkamer te plaatsen.

Aan opbergruimte hebt u hier ook geen enkel gebrek. De voormalige hal vormige beschikt over inbouwkasten voor voldoende bergruimte en hier bevindt zich tevens uw eigen Cv-ketel (2019). In de onderbouw is ook nog een eigen inpandige berging te vinden, welke nog meer mogelijkheden biedt voor de opslag van allerlei spullen. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen, waardoor u nog meer spullen kwijt kunt. De grote parkeerplaats aan de voorzijde van het complex biedt altijd voldoende parkeergelegenheid. Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE met plannen voor verduurzaming.

Het appartement ligt op een centrale en courante locatie, dichtbij voorzieningen. Een busstation bevindt zich voor het complex, basisscholen en een winkelcentrum zijn op 5 minuten wandelen. De Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg zijn op minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur.

Bijzonderheden:
• 4-kamer hoekappartement in het midden van Soest
o Gelegen op de 10e verdieping
o Onderdeel van het eerste complex aan de Veenbesstraat
o Lift aanwezig
• Royaal met 101 m2 woonoppervlak
• Fenomenaal uitzicht aan voor- en achterzijde!
o Zicht op Soest en de Utrechtse Heuvelrug
• Veel lichtinval in het appartement dankzij grote raampartijen
• Zeer royale woonkamer met fijne zithoek
o Hal bij woonkamer betrokken, waardoor er extra ruimte is ontstaan
• Werkkamer/eetkamer met mogelijkheid voor 3e slaapkamer
o Ook mogelijk om keuken naar achterzijde te verplaatsen
• Zonnig balkon op het zuidwesten
o Veel privacy dankzij hoekligging
o Prachtig uitzicht!
• Dichte keuken met rechte opstelling en mogelijkheid voor plaatsen ontbijttafel
• 2 fijne slaapkamers, variërend in grootte
• Moderne badkamer met bad, douche en wasmachine- droger opstelling
• Separaat modern toilet
• Eigen CV-ketel in het appartement (2019)
• Inpandige berging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
• Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen:
o Om de hoek: een busstation
o 5 minuten lopen: diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum
o 10 minuten fietsen: Soester Duinen met haar bossen en Landgoed Pijnenburg
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen €377,64 per maand
o Verduurzaming staat op de planning
• Garagebox: €35.000.– k.k.