Veenbesstraat 42 Soest

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

“Wauw, wat een uitzicht!”; dat is iets wat iedere bezoeker aan dit instapklare 4-kamer appartement met 100 m2 woonoppervlak zal zeggen wanneer hij of zij dit appartement bezoekt. Op de 10e en bovenste verdieping van het eerste appartementencomplex aan de Veenbesstraat bevindt zich dit royale en zeer goed onderhouden appartement, welke vanuit beiden kanten een prachtig uitzicht heeft over ons mooie dorp (en de Utrechtse Heuvelrug). Het appartement is gelegen op een courante locatie, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen. Een busstation bevindt zich voor het complex, maar diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum zijn op circa 5 minuten wandelen te bereiken. Voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur, bevinden zowel de Soester Duinen als Landgoed Pijnenburg zich op nog geen 10 minuten fietsen.

Via de lift (of voor de sportieveling het trappenhuis) bereikt u eenvoudig de 10e verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime L-vormige hal, waar u meteen opvalt hoe heerlijk licht dit appartement is. Het gehele appartement is voorzien van een keurige warme laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van Spachtelputz. Via een glazen pui met deur bereikt u eenvoudig de ruime woonkamer met grote raampartijen, waar u meteen opvalt wat een geweldig uitzicht u heeft. Hier kunt u ieder seizoen van het jaar genieten van de veranderingen van de natuur en uitkijken over het mooie dorp dat Soest is. Dankzij de grootte van de woonkamer kunt u hier eenvoudig een zeer ruime zithoek kwijt. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als eetkamer, zodat u ook hier met een groot gezelschap kunt tafelen. Via deze eetkamer, welke overigens eenvoudig weer tot slaapkamer te veranderen is, bereikt u het zonnige balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van de zonnige dagen en uw privacy. De eetkamer is voorzien van een nieuwe airconditioning, welke tijdens de echt warme dagen zorgt voor de nodige verkoeling.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de dichte keuken en de slaapkamers. De dichte keuken heeft een L-opstelling en biedt de mogelijkheid om een ontbijttafeltje kwijt te kunnen. Zo heeft u een heerlijke extra plek om ’s ochtends uw kopje koffie te drinken. De keuken is zeer keurig onderhouden en beschikt over al het benodigde apparatuur. Bent u op zoek naar een woonkeuken? Door de keuken naar de huidige eetkamer te verplaatsen is dit eenvoudig te realiseren.

De huidige twee slaapkamers zijn variërend in grootte en hebben beiden ook een prachtig uitzicht over de groene omgeving en zelfs Korenmolen de Windhond. Beide slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van diverse meubels. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de moderne badkamer met het separate toilet. Ook hier hoeft u wederom niets aan te doen! De badkamer is voorzien van een nette douchehoek en een fijne wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De L-hal beschikt over wat extra bergruimte en hier bevindt zich tevens uw eigen CV-ketel. Voor extra bergruimte biedt de inpandige berging in de onderbouw uitkomst. Daarnaast is er dankzij de grote parkeerplaats voor het complex altijd voldoende parkeergelegenheid. Kortom; u hoeft alleen uw spullen te pakken en kunt hier zo uw intrek nemen!

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE en en staat verdere verduurzaming op de planning.

Bijzonderheden:
• Instapklaar 4-kamer appartement in het midden van Soest
o Gelegen op de 10e verdieping
o Onderdeel van het eerste complex aan de Veenbesstraat
o Lift aanwezig
• Royaal met 100 m2 woonoppervlak
• Fenomenaal uitzicht aan voor- en achterzijde!
o Zicht op Soest en de Utrechtse Heuvelrug
o Korenmolen de Windhond
• Keurig onderhouden
o Nette wanden en plafonds (Spachtelputz)
o Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
o Nette en warme laminaatvloer door gehele appartement
• Zeer royale woonkamer met fijne zithoek
• Eetkamer met airconditioning
o Mogelijkheid voor 3e slaapkamer of woonkeuken
o Toegang tot het zonnige balkon
• Balkon op het zuidwesten met veel privacy
• Dichte keuken met veel opbergruimte
o Mogelijkheid voor plaatsen ontbijttafel
• 2 fijne slaapkamers, variërend in grootte
• Moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine-opstelling
• Separaat modern toilet
• Eigen CV-ketel in het appartement
• Inpandige berging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
• Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen:
o Om de hoek: een busstation
o 5 minuten lopen: diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum
o 10 minuten fietsen: Soester Duinen met haar bossen en Landgoed Pijnenburg
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen €235,- per maand, incl. reservering groot onderhoud
o Verdere verduurzaming staat op de planning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7688
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-7688
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Veenbesstraat 42
Soest
Vraagprijs € 395.000 k.k.