Veenbesstraat 472 3765 BN Soest

Veenbesstraat 472 3765 BN Soest Wijk 05 Smitsveen Smitsveen Nederland

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Royaal, instapklaar en luxe; dat zijn de drie kernwoorden die van toepassing zijn op dit compleet gemoderniseerde 3-kamerappartement in de wijk Smitsveen. Het appartement maakt deel uit van een centraal gelegen appartementencomplex en is gelegen op de tweede verdieping. In 2022 is het appartement gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, waarbij op de afwerking niet bespaard is. Dit bemerkt u direct wanneer u het appartement betreedt. Zo beschikt het gehele appartement over een mooie visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden, hoge plinten en een lichte-kleurstelling. Via de staal-look taatsdeuren in de hal bereikt u de woonkamer, welke is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de moderne en nieuwe keuken eenvoudig te bereiken. De keuken beschikt over sfeervolle verlichting, bijzonder veel opbergruimte en luxe apparatuur, zoals onder andere een Quooker en inductieplaat met afzuiging. Dankzij de L-opstelling is er een klein barretje gecreëerd, waar u in de ochtend heerlijk van een kopje koffie kunt genieten. Vanuit hier is tevens via de schuifpui het zonnige balkon te bereiken. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten en uit te kijken op het groen.

Aan de voorzijde van het appartementen bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een op maat gemaakte kastenwand en houten jaloezieën. Een extra op maat gemaakte kastenwand, met garderobe, bevindt zich in de hal. Via hier is tevens het vernieuwde toilet en de vernieuwde badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, een nis voor de wasmachine- en drogeropstelling en elektrische vloerverwarming. Kortom, werkelijk aan alles in dit appartement is gedacht en hier kunt u zo in!

Het appartement bevindt zich ook op een centrale locatie in Soest. Op 5-minuten lopen vindt u twee kleine winkelcentra met de nodige winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een busstation om de hoek te vinden en bevindt het treinstation Soest-Zuid, met een directe verbinding naar Utrecht CS, zich op nog geen 10 minuten fietsafstand. Bent u op zoek naar een stukje natuur voor een wandeling? Binnen 10 minuten fietsen bereikt u de Soesterduinen met haar bossen. Een heerlijke plek om van de rust en de natuur te genieten.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerd 3-kamerappartement in de wijk Smitsveen
o Gelegen op de 2e verdieping te bereiken via zowel de lift als de trap
• Instapklaar en luxe afwerking
• In 2022 geheel gemoderniseerd en aangepast:
o Mooie visgraat PVC vloer met hoge plinten
o Strak gestucte wanden met een lichte-kleurstelling
o Nieuwe houten binnendeuren
o Nieuwe keuken v.v. luxe apparatuur en veel opbergruimte
o Vernieuwd apart toilet
o Nieuwe badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en nis voor wasmachine- en
drogeropstelling
• L-vormige woonkamer v.v. grote raampartijen en luxe vouwgordijnen
• Twee ruime slaapkamers v.v. houten jaloezieën.
• Zonnig gelegen balkon op het zuidwesten
o Appartement beschikt over een zonnescherm
o Groene uitkijk en altijd wel iets te zien
• Veel opbergruimte:
o Diverse op maat gemaakte kasten
o Inpandige berging in de onderbouw
o Mogelijkheid tot garagebox voor €35.000,– k.k.
• Elektrische installatie in 2022 vernieuwd
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Centrale maar rustige locatie in Soest
o <5 minuten lopen: twee kleine winkelcentra, busstation en basisscholen
o <10 minuten fietsen: treinstation Soest-Zuid, winkelcentrum Soest-Zuid en de Soesterduinen met bossen
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten van €215,– per maand, exclusief stookkosten
o Gevel- en dakisolatie en vervanging kozijnen op de planning voor 2024/2025

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
6.67 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7166
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-7166
Perceelnaam
Soest G 8039
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-8039

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken