Veenpad 13 3763 ZT Soest

Veenpad 13 3763 ZT Soest Wijk 03 Boerenstreek Boerenstreek Nederland

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtig gelegen, zeer royale en vrijstaande woning met geschakelde garage bevindt zich in de woonwijk ‘Boerenstreek’. De woning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Een wijkpark met speelvoorzieningen bevindt zich om de hoek. Landgoed Pijnenburg, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, bevindt zich op nog geen 10 minuten wandelen. Diverse scholen en een klein winkelcentrum bevinden zich op ongeveer 10 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 2000 en is uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Dankzij de grote en hoge raamkozijnen ervaart u bij binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer biedt de gelegenheid voor het creëren van een zit- en eetgedeelte. Beide erkers bieden een fraai uitzicht op de kleurrijke tuin. Vanuit de nieuwe en luxe keuken (2021) heeft u vrij uitzicht op de boerderij en de weilanden aan de overzijde van de straat.

De vrijstaande woning beschikt over vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Ook in het kader van de duurzaamheid biedt de woning optimaal comfort. Zo heeft de woning een energielabel A, dankzij de volledige isolatie, overal dubbele beglazing (beneden HR++ beglazing) en de 16 zonnepanelen.

Rondom de woning ligt een fraaie onder architectuur aangelegde tuin met een vijver. De sfeervolle tuin biedt veel privacy door de gevarieerde beplanting van struiken en bomen. U kunt in het vroege voorjaar al genieten van de zon op een van de terrassen. Vanuit de tuin kunt u de ruime berging betreden die een deur heeft naar de garage. In de garage zijn twee vlieringen voor extra opbergruimte. Heeft u op de begane grond toch nog behoefte aan een extra ruimte? Dan zou het eenvoudig zijn om de berging bij de woning te betrekken en hier een extra kamer te maken. Kortom, deze woning biedt een zee van ruimte met veel mogelijkheden, op een prachtige locatie in Soest.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met geschakelde garage
• Gelegen in de jonge woonwijk Boerenstreek:
o Gelegen aan een rustig laantje met enkel bestemmingsverkeer
o Wijkpark met speelvoorzieningen om de hoek
o <5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg
o <10 minuten fietsen: diverse scholen, een klein winkelcentrum en de Soesterduinen
• Geschikt voor een (groot) gezin
• Woonkamer voorzien van erkers en veel lichtinval
o Houtkachel en airconditioning aanwezig
• Luxe keuken (2021) met zonnescherm aan de voorzijde
• Aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de boerderij met weilanden
• 4 royale slaapkamers
o Gedeeltelijk voorzien van screens
o Slaapkamer voorzijde beschikt over airco
• Royale badkamer op de 1e verdieping
o Mogelijkheid een extra badkamer te creëren op de 2e verdieping
• De woning is verduurzaamd:
o Volledig geïsoleerd en dubbele gelazing (beneden HR++ glas)
o Voorzien van 16 zonnepanelen (2022: 2980 kWh)
• Rabatdelen zijn vervangen door kunststof
• Onder architectuur aangelegde tuin:
o V.v. prachtig aangelegde vijverpartij met zowel vissen als planten
o Twee terrassen
o V.v. gras en diverse en kleurrijke beplanting, struiken en bomen
o Kas voor het kweken van groenten
• Veel opbergruimte:
o Inpandige berging
o Garage v.v. elektrische deur, 2 vlieringen en loopdeur
– Mogelijkheid extra kamer te creëren in de garage

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 11988
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-11988

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
113 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken