Weegbreestraat 54 14 3765 XW Soest

Weegbreestraat 54 14 3765 XW Soest Wijk 05 Smitsveen Smitsveen Nederland

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement? Zoek dan niet verder! Dit charmante 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Plantago (2011). Via de hoofdentree komt u bij de sfeervolle open binnenplaats en bereikt u met de lift of de trap de eerste verdieping en treft u tevens de voordeur aan. Het appartement beschikt over grote raampartijen, een praktische indeling en een heerlijk vrij uitzicht. De centrale ligging boven het winkelcentrum “De Smitshof” en het nabijgelegen busstation zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in de Soesterduinen en de bossen. Soest heeft eveneens een prima treinverbinding naar Utrecht (20 minuten) en via Baarn bent u met ruim een halfuur in Amsterdam.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de achterzijde van het complex, zo heeft u geen last van voorbijrijdende auto’s. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een overdekt balkon (ZW) welke bijna geheel over de volle breedte van de woonkamer is gelegen. Het appartement beschikt over een aparte, betegelde, berg-/wasruimte waarvan de ingang zich bevindt in de keuken. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger en voor het bewaren van voorraad. De keuken is keurig onderhouden en is 2021 geplaatst en voorzien van enkel ladekasten en een koelkast, oven en afzuigkap van SMEG. Daarnaast is er een royale slaapkamer aanwezig. De voormalige berging is momenteel in gebruik als kantoor.

Daarnaast heeft het appartement ook een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het appartementencomplex. Zowel via de de lift als met de trap is de garage bereikbaar. Hierdoor kunt u eenvoudig via de beveiligde ingang uw auto overdekt parkeren. Ook is er een gedeelde fietsenberging op de begane grond, waardoor u makkelijk via de hoofdingang uw fiets veilig binnen kunt zetten.

Bijzonderheden:
• 2-kamerappartement voorzien van:
o Eigen parkeerplaats in de onderbouw
o Fietsenberging op de begane grond
o Inpandige berging, momenteel in gebruik als werkkamer
• Gelegen op de 1e verdieping, zowel met de trap als lift bereikbaar
• Kleinschalig appartementencomplex
• Gelegen naast buurtwinkelcentrum Smitsveen
o Ideale locatie voor de dagelijkse boodschappen
• Diverse voorzieningen op loop/fietsafstand:
o Om de hoek: huisarts, diverse basisscholen, speelveldjes voor kinderen
o <10 minuten fietsen; bossen en duinen van Soest
• Entree met videofoon installatie
• Ruime woonkamer met aangrenzend balkon
• Nieuwe open keuken 2021 voorzien van :
o koelkast, oven en afzuigkap van SMEG
o keuken heeft enkel ladekasten
• Royale slaapkamer met grote kastenwand
• Genoeg opbergruimte in de woning:
o Betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger
o Berging, welke ook als extra kamer gebruikt kan worden
• Zonnig balkon, met groene uitkijk en zonwering
• Volledig geisoleerd
o Rondom voorzien van HR++ beglazing
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Uitvalswegen naar de A1, A28 en A27 dichtbij
• Actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig
o Servicekosten bedragen €122,00 per maand, inclusief reservering groot onderhoud

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 oktober 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 13030
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-13030

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken