Wilgenblik 46 3761 ZE Soest

Wilgenblik 46 3761 ZE Soest Nederland

vraagprijs € 298.000 k.k.

Omschrijving

Dit 3-kamerhoekappartement is gelegen op de 2e woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘Insulinde’ aan de Wilgenblik in de wijk Soestdijk. Het complex bevindt zich aan de buitenrand van Soest met de weilanden letterlijk om de hoek. De locatie is dan ook heerlijk rustig mede dankzij de doodlopende straat waar u enkel met bestemmingsverkeer te maken hebt. Het appartement is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw waardoor u vanuit uw woonkamer een goed zicht hebt op de 100 meter verder gelegen supermarkt en bushalte. Het is tevens het begin van de winkelstraat van Soestdijk waar iedere donderdag de weekmarkt gehouden wordt en zorgt hier voor net even die extra welkome levendigheid! Wanneer u wilt wandelen of fietsen dan biedt de directe omgeving u hiertoe prima mogelijkheden. Zowel het Baarnse bos met Paleis Soestdijk als het polderlandschap van de rivier de Eem bereikt u op slechts 10 minuten lopen. Het appartement is netjes onderhouden, is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over 2 slaap/werkkamers, een woonkamer met balkon en verrassend veel raampartijen die voor de nodige lichtinval zorgen. De open keuken heeft een leuke doorkijk naar de hal en beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een eigen berging waar u onder andere uw fietsen kunt stallen.

Het appartement is onderdeel van woongroep ‘Insulinde’, voor van oorsprong Indische ouderen. Dit is een moderne woonvorm voor senioren tussen de 50-75 jaar die zelfstandig en zelfredzaam hun huishouden kunnen runnen. Er is een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond met een groot zonnig terras aan de voorzijde en rondom een tuin. Het is verplicht lid te worden van deze woongroep. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de navolgende website: www.woongroepinsulinde-soest.nl

Indeling:
Centrale beveiligde entree middels videofoonsysteem, centrale hal, trapopgang en lift naar 2e verdieping, entree appartement, T-hal, ruime bergkast voorzien van C.V.-ketel en WTW-unit, toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met balkon en verbindingsdeur naar badkamer v.v. toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachine-en drogeropstelling, 2e werkkamer met open doorgang naar woonkamer voorzien van meerdere raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en 2e toegang tot het balkon, open keuken met L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kleine koelkast, combimagnetron, carrouselkast en openslaande deuren met Frans balkon.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig en de servicekosten bedragen € 224,– p.m. inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden:
• 3-kamerhoekappartement op 2e woonlaag
• Kleinschalige appartementencomplex ‘Insulinde’
• Woonwijk Soestdijk aan de buitenrand van Soest
• Weilanden letterlijk om de hoek
• Rustig gelegen dankzij doodlopende straat, slechts bestemmingsverkeer
• Op slechts 100 meter van:
-Supermarkt en bushalte
-Begin van de winkelstraat van Soestdijk met op donderdag de weekmarkt
• Veel levendigheid
• Groene omgeving, op 10 minuten lopen:
-Het Baarnse bos met Paleis Soestdijk
-Polderlandschap van de rivier de Eem
• Netjes onderhouden en v.v. laminaatvloer
• 2 slaap/werkkamers
• Woonkamer met balkon en verrassend veel raampartijen die voor de nodige lichtinval zorgen
• Open keuken met leuke doorkijk naar de hal en openslaande deuren met een Frans balkon
• Eigen berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke ruimte met terras
• Het appartementencomplex beschikt over een woongroep voor van oorsprong Indische ouderen:
-Woonvorm voor senioren tussen de 55-75 jaar
-Verplicht lidmaatschap
-Voor meer informatie verwijzen wij u naar de navolgende website: woongroepinsulinde-soest.nl
– Entreegeld € 350,– p.p.
-Jaarlijkse bijdrage p.p.:
-contributie:€ 65,–
-schoonmaakkosten € 95,–
-koffiegeld en planten terras € 90,–
-Maandelijkse bijdrage huur gemeenschappelijke ruimte:
+/-€ 54 per appartement

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 298.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest A 5524
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-A-5524

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Wilgenblik 46
3761 ZE Soest Nederland
vraagprijs € 298.000 k.k.