Willaertstraat 23 3766 CP Soest

Willaertstraat 23 3766 CP Soest Wijk 06 Overhees De Zoom Nederland

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk Overhees. Diverse voorzieningen, het openbaar vervoer, een basisschool, de bibliotheek, diverse winkels, de kinderboerderij en een voetbalveldje bevinden zich op 5 minuten loopafstand, waarmee de ligging ideaal te noemen is. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u tevens de Soesterduinen, het poldergebied de Eem of het Landgoed Pijnenburg. De uitvalswegen richting steden als Amersfoort, Utrecht of Amsterdam bevinden zich om de hoek, waarmee u zo de drukte van de stad kunt opzoeken.

De hoekwoning is perfect geschikt voor starters of een één- of tweepersoonshuishouden en biedt een kans om deze naar eigen smaak en wens opgeknapt worden. De woning beschikt over 78 m2 woonoppervlak, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hier is een heerlijke serre geplaatst welke is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui met HR-beglazing. Zo kunt u binnen heerlijk van buiten genieten! In 2021 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Wilt u nog verder verduurzamen? Dan biedt de woning nog meerdere mogelijkheden! Dankzij de drie bergingen op het perceel is er voldoende opbergruimte, tevens ideaal voor het uitoefenen van uw hobby of klusprojecten. Kortom; deze hoekwoning biedt u een mooie kans op een ideale locatie in Soest!

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke & gezellige woonwijk Overhees
– Serre met schuifpui, voorzien van HR-beglazing en vloerverwarming
* Diverse voorzieningen bevinden op loop- en fietsafstand:
– Op 5 minuten loopafstand:
– Openbaar vervoer, basisschool, bibliotheek, diverse winkels, de kinderboerderij en een voetbalveldje
– Op 10 minuten fietsafstand:
– Soesterduinen, het poldergebied de Eem en Landgoed Pijnenburg.
* Ideale starterswoning of woning voor een één- of tweepersoonshuishouden
* Mogelijkheid om de woning aan te passen naar eigen smaak
* Beschikt over 2 ruime slaapkamers
* 7 zonnepanelen (2021)
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Beschikt over een terras
– Voorzien van kleurrijke en bijzondere beplanting
* 3 bergingen:
– 2 houten bergingen en 1 stenen berging
– Voorzien van elektra
– Ideaal voor het stallen van tuin gereedschap of speelgoed
– Mogelijkheid tot het creëren van een werkplaats aan huis

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.17 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Vallant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7264
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-7264

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken